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ALONSO HERNAN MARTIN Y OTRO c/ FERRINO MIGUEL ANGEL s/EJECUCION HIPOTECARIA
El ejecutante promovió ejecución hipotecaria de un mutuo en moneda extranjera, con alegación de inhabilidad de título fundada en la refinanciación de la ley 25.798 y su modificatoria 25.908. La Procuración General dictaminó que corresponde admitir el recurso extraordinario y dejar sin efecto la sentencia de Cámara que había confirmado la aplicación del principio del esfuerzo compartido, por considerarla arbitraria.
¿Quién es el actor?
Banco (acreedor hipotecario, parte ejecutante), según surge de la causa.
¿A quién se demanda?
el deudor hipotecario, que interpuso el recurso extraordinario.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
ejecución hipotecaria de un mutuo hipotecario otorgado en moneda extranjera.
¿Qué se resolvió?
confirmó la resolución de primera instancia que rechazó la inhabilidad de título, declaró inaplicables al caso las leyes 25.798 y 25.908, y mandó llevar adelante la ejecución aplicando el principio del esfuerzo compartido (50% para cada parte de la brecha peso-dólar tipo vendedor a la fecha de liquidación).
Dictamen de la Procuración: corresponde declarar admisible el recurso extraordinario y dejar sin efecto la sentencia apelada, devolviendo los autos para un nuevo pronunciamiento.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Sin embargo, tal como lo expuso el recurrente, en el punto IV de su escrito de apelación ordinaria, bajo el título de 'Tercer Agravio', alzó sus quejas de modo expreso y preciso contra la decisión que ordenó llevar adelante la ejecución aplicando el principio del esfuerzo compartido, señalando, entre otros conceptos, que 'la ley 25.798, modificada por la ley 25.908, prevé la conversión de la divisa extranjera a una paridad distinta a la fijada en el pronunciamiento apelado.'"
"...la lacónica expresión de que 'el ordenamiento legal citado prevé que el capital se liquide de una forma completamente distinta a la que se estableció en la resolución de fs. 208/211, aspecto que se encuentra firme y pasado en autoridad de cosa juzgada' ... sin dedicar una sola línea al 'punto IV -Tercer Agravio' del escrito de la apelación ordinaria ..., importa de por sí, una ligera actividad analítica que dista de constituir la que, por el contrario, exige el deber jurisdiccional para convalidar un decisorio."
"...es requisito de validez de los pronunciamientos judiciales que sean fundados y constituyan derivación razonada del derecho vigente con aplicación de las circunstancias comprobadas de la causa..."
El dictamen concluye que la solución torna inoficioso el tratamiento de los restantes agravios.
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Normas que cita
- Ley 25.798Sistema de refinanciacion hipotecaria
- Ley 25.908Sistema de refinanciacion hipotecaria
- Ley 26.167Emergencia publica
- Constitución Nacionalart. 17
- Ley 48art. 14 · Justicia nacional
- CPCCNarts. 265, 266 · Codigo procesal civil y comercial de la nacion
Fallos que cita
- Fallos 327:516CSJN
- Fallos 328:4602CSJN
- Fallos 329:431CSJN
- Fallos 312:1034CSJN
- Fallos 317:1455CSJN
- Fallos 321:407CSJN
- Fallos 326:4123CSJN
- Fallos 327:2347CSJN
- Fallos 300:1143CSJN
- Fallos 302:1091CSJN
- Fallos 308:155CSJN
- Fallos 323:2468CSJN
- Fallos 324:556CSJN
- Fallos 325:2817CSJN
- Fallos 329:3488CSJN
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