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MERCAU, MARIA DEL ROSARIO Y OTRO c/ MUNICIPALIDAD DE MERLO s/ACCION CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA
Los propietarios reclamaron la inconstitucionalidad de la declaración de su predio como Reserva Natural Protegida y solicitaron una indemnización. La Corte dejó sin efecto la sentencia y determinó que las restricciones habían desnaturalizado el derecho de propiedad.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Colisión entre propiedad y ambiente en el marco del Derecho Urbanístico Ambiental
Los propietarios de un inmueble pidieron la declaración de inconstitucionalidad de las normas que declararon su predio como "Reserva Natural Protegida" prohibiendo los loteos o construcciones y permitiendo únicamente un uso turístico y peticionaron el pago de una indemnización.
Ante el rechazo del reclamo por parte del superior tribunal provincial interpusieron un recurso extraordinario.
La Corte dejó sin efecto la sentencia apelada con base en la doctrina de la arbitrariedad. Señaló que si bien las restricciones administrativas no justifican por sí solas el derecho a la indemnización, ello no puede significar desnaturalizar el derecho de propiedad a tal punto que impida completamente su ejercicio. Concluyó así que esta declaración de reserva natural sobre el predio de los actores ostentaba un carácter y una extensión tales que desnaturalizaban el ejercicio del derecho mencionado.
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Normas que cita
- Constitución Nacionalarts. 14, 16, 17, 18, 28, 41, 121, 122 · Constitucion nacional
- Ley 48arts. 14, 15 · Justicia nacional
- Ley 25.675art. 10 · Politica ambiental nacional
- Ley IX-332-2004 (San Luis)
- CCarts. 2611, 2620
- CCyCNart. 1970 · Codigo civil y comercial de la nacion
- Constitución (San Luis)art. 258 incisos 3 y 4
- ORDENANZA 741-HCD-2000 (Municipal (villa De Merlo))
- ORDENANZA 744-HCD-2000 (Municipal (villa De Merlo))
- ORDENANZA 802-HCD-2006 (Municipal (villa De Merlo))
- ORDENANZA 834-HCD-2006 (Municipal (villa De Merlo))
- RESOLUCION 176-DEM-2007 (Municipal (villa De Merlo))
- RESOLUCION 202-DEM-2007 (Municipal (villa De Merlo))
Fallos que cita
- Municipalidad de Merlo s/ acción contencioso administrativaCSJN · Fallos 344:3476
- Mercau, María del Rosario y otro c/ Municipalidad de MerloCSJN · 20/02/2024 · Fallos 342:1203
- Rossi, Norberto Aldo y otro c/ Gas Natural Ban S.A. (GNBSA) s/ daños y perjuiciosCSJN · 25/02/2014
- Fallos 277:313CSJN
- Fallos 308:2626CSJN
- Fallos 320:222CSJN
- Fallos 253:316CSJN
- Fallos 310:2824CSJN
- Fallos 312:659CSJN
- Fallos 311:297CSJN
- Fallos 312:648CSJN
- Fallos 308:1282CSJN
- Fallos 304:471CSJN
- Fallos 317:377CSJN
- Fallos 327:2584CSJN
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