MERCAU, MARIA DEL ROSARIO Y OTRO c/ MUNICIPALIDAD DE MERLO s/ACCION CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA

Colisión entre propiedad y ambiente en el marco del Derecho Urbanístico Ambiental Los propietarios de un inmueble pidieron la declaración de inconstitucionalidad de las normas que declararon su predio como "Reserva Natural Protegida" prohibiendo los loteos o construcciones y permitiendo únicamente un uso turístico y peticionaron el pago de una indemnización. Ante el rechazo del reclamo por parte del superior tribunal provincial interpusieron un recurso extraordinario. La Corte dejó sin efecto la sentencia apelada con base en la doctrina de la arbitrariedad. Señaló que si bien las restricciones administrativas no justifican por sí solas el derecho a la indemnización, ello no puede significar desnaturalizar el derecho de propiedad a tal punto que impida completamente su ejercicio. Concluyó así que esta declaración de reserva natural sobre el predio de los actores ostentaba un carácter y una extensión tales que desnaturalizaban el ejercicio del derecho mencionado.