FARIAS JUAN MANUEL Y OTRO c/ HARO JOSE FRANCISCO Y OTRA s/ DAñOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Farías Juan Manuel y otro.

¿A quién se demanda?

Haro José Francisco y otra.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cumplimiento de contrato y daños y perjuicios relativos a un vínculo que incluye locación pero también transferencia y cesión de 20 lotes.

¿Qué se resolvió?

Se declaró competente al Juzgado Civil y Comercial Común de la Vª Nominación y se remitieron los actuados a ese Juzgado. Se protocolizó el dictamen del Ministro Público Fiscal.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"se trata de 'una pretensión de cumplimiento de contrato que presenta variadas aristas que exceden la locación -como la transferencia y cesión de 20 lotes- y además se procuran daños y perjuicios'."

"de la reseña de los hechos expuestos en la demanda surge que el contrato base celebrado entre los actores y la demandada no queda aprehendido solamente en la locación, sino que se presentan varias obligaciones que enmarcan en otras figuras contractuales que exceden la especificidad del fuero de Documentos y Locaciones".

"cuando la relación jurídica base de la demanda tiene caracteres complejos que impiden su encuadramiento en las previsiones del inc. a) del art. 62 L.O.P.J., por no admitir un encasillamiento simplista en las clásicas especies de la locación de servicios y de obra, ni en contratos tales como el de mandato... ello determina su conocimiento por el juez en lo Civil y Comercial Común, conforme a la competencia residual asignada por el art. 61 inc. a (CSJTuc.)."

Bloque dispositivo final:

"DECLARAR COMPETENTE al Juzgado Civil y Comercial Común de la Vª Nominación para que entienda en los autos del epígrafe. En consecuencia, remítansele a tal fin los presentes actuados. Disponer que se protocolice, adjunto a la presente, el dictamen del señor Ministro Público Fiscal."

(Se consignan las firmas digitales y fecha de la sentencia: Nro. Sent.: 1552 - Fecha Sent.: 07/11/2024)