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ROBLES OSCAR DE LA CRUZ c/ RIOS ROSA DOMINGA Y OTRO s/ DESALOJO
El actor promovió demanda de desalojo por tenencia precaria/intrusión sobre inmueble en Gregoria Matorras Nº 677 de Concepción. La Cámara hizo lugar a la apelación, revocó la sentencia de grado y condenó a la demandada a restituir el inmueble en 30 días por entender acreditada la legitimación del actor y no acreditada la copropiedad alegada por la demandada.
¿Quién es el actor?
Oscar de la Cruz Robles (apoderado Dr. Fernando David Quessa).
¿A quién se demanda?
Rosa Dominga Ríos.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por tenencia precaria/intrusión del inmueble sito en calle Gregoria Matorras Nº 677, Concepción, Tucumán.
¿Qué se resolvió?
Se revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda y, por mayoría, se hizo lugar a la acción de desalojo; se condenó a la demandada a entregar libre de cosas y ocupantes el inmueble en el plazo de 30 días (art. 504 incs. 1 y 4 CPCCT). Costas a la demandada vencida; oficio a autoridades de Niñez y Defensoría por eventual presencia de menores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Se advierte de esta manera que la conclusión a que se arriba en la sentencia en crisis en cuanto considera que la demandada no tiene obligación de restituir el bien al actor, por entender que su permanencia en el inmueble se funda en su condición de copropietaria -basándose en la presunción de haber aportado para la compra del inmueble reclamado-, carece de sustento fáctico y se aparta de las normas que rigen en la materia debatida en autos (en especial las que regulan tanto la legitimación de las partes como el onus probandi), tal como lo plantea el apelante.
En efecto, los elementos de prueba reunidos en la causa resultan insuficientes para tener por acreditada la calidad de co-propietaria que invoca la demandada ... y por lo tanto para enervar el proceso de desalojo iniciado en su contra."
"Así, habiéndose determinado el derecho del actor de reclamar la restitución del inmueble de la Litis y la falta de derecho de mantenerse en su ocupación por parte de la demanda, corresponde revocar la sentencia atacada y disponer en sustitutiva hacer lugar a la acción de desalojo deducida y ordenar a la demandada la entrega del inmueble objeto del proceso, libre de cosas y ocupantes en el término de 30 días (art.504 incs. 1 y 4 procesal)."
¿Cómo votaron los jueces?
La Sra. Vocal Ana Carolina Cano (voto que abre y fundamente) y el Dr. Eduardo José Dip Tártalo (adherente). No hay disidencia.
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