OLIVERA IGNACIO Y OTROS c/ NOFAL CARLOS PEDRO Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA

¿Quién es el actor?

Ignacio Olivera, Martín Olivera, Jorge Panizzo e Inés Pérez Virasoro.

¿A quién se demanda?

Carlos Pedro Nofal y Beatriz Susana Arias.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

ejecución hipotecaria de un mutuo en moneda extranjera.

¿Qué se resolvió?

se confirmó la condena contra Arias en pesos con el criterio de esfuerzo compartido (1 peso por dólar más el 50% de la brecha cambiaria), con intereses del 7,5% anual no capitalizable; se extendió a Nofal la deuda en los mismos términos fijados en su concurso preventivo, en uso del art. 16, segundo párrafo, de la ley 48; se confirmó la inaplicabilidad del régimen de refinanciación hipotecaria y de la ley 26.167; las costas se impusieron en el orden causado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Las cuestiones planteadas en el presente juicio vinculadas con el alcance e interpretación de las normas de emergencia económica, resultan sustancialmente análogas a las resueltas por el Tribunal en la causa 'Longobardi', votos concurrentes (Fallos: 330:5345), cuyos fundamentos corresponde dar por reproducidos, en lo pertinente, por razón de brevedad, mas en el caso no opera la salvedad referida a la aplicación del coeficiente de actualización previsto en las normas de emergencia económica, en tanto dicha previsión no fue incluida en la sentencia apelada y ésta ha sido solo recurrida por los ejecutados."

"Habida cuenta de que lo resuelto en dicho proceso concursal no fue cuestionado, no corresponde que respecto del mencionado codeudor hipotecario se fije un alcance de la obligación distinto del establecido por el juez comercial, dado que ello alteraría los efectos de la cosa juzgada formal y material que se derivan de la sentencia verificatoria (conf. art. 37 de la ley 24.522)."

"El respeto a la cosa juzgada es uno de los pilares fundamentales sobre los que se asienta nuestro régimen constitucional y por ello no es susceptible de alteración alguna, toda vez que la estabilidad de las sentencias... es también exigencia del orden público con jerarquía superior... los jueces se encuentran habilitados a declararla de oficio (Fallos: 312:376; 317:161)."

"Los cónyuges codeudores son propietarios de otros inmuebles, como también... el agente fiduciario declaró rescindido el contrato de refinanciación hipotecaria... circunstancias que son aptas para excluirlos del citado régimen por no reunirse los requisitos exigidos por el art. 2°, inc. c, de la ley 25.798 y art. 11, inc. d, de la ley 26.167."