CHAVEZ DANTE EDUARDO c/ HUGE ALAIN FERNAND JULES s/ DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Dante Eduardo Chávez.

¿A quién se demanda?

Alain Fernand Jules Huge.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reclamo de reparación de daños y perjuicios por el derrumbe de una viga y dos columnas que dañaron una camioneta (repuestos, mano de obra, alquiler de grúa, mudanza, daño moral); y, por su parte, el demandado promovió ejecución por cobro de alquileres y daños (gastos de reparación, remoción de escombros, preaviso, indemnización por rescisión anticipada, honorarios de arquitecto, gastos notariales, filtración de cañería, sellado).

¿Qué se resolvió?

Se denegó el recurso de apelación de Alain Huge y se hizo lugar al recurso de apelación de Dante Chávez; la sentencia de grado fue modificada en sustitutiva: se condenó a Huge a pagar a Chávez la suma de $465.177,06 (repuestos, mano de obra, alquiler de grúa, gastos de mudanza y daño moral) con intereses y costas; se hizo lugar a la excepción de inhabilidad de título opuesta por Chávez y se rechazó la ejecución promovida por Huge por $79.999,30 (todos los rubros reclamados por el locador fueron rechazados), con costas a cargo del locador. Se reservaron honorarios para su oportunidad.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Como resulta de la sentencia en revisión, declaró parcialmente procedente la pretensión de reparación de daños y perjuicios seguida por Dante Eduardo Chávez en contra de Alain Fernand Jules Huge por la suma de $320.023,94, y declaró parcialmente procedente la pretensión de cobro de alquileres y daños seguida por Alain Fernand Jules Huge contra Dante Eduardo Chávez por la suma de $48.515,30."

"De lo expuesto se sigue que los hechos debatidos entre las partes determinan la procedencia en el caso de la resolución del contrato por vicios redhibitorios ejercida por el locatario, debido a que el locador sabía de la existencia de un vicio de construcción en la estructura que se desplomó desde antes de entregar el inmueble, vicio grave que determinaba la extinción del vínculo."

Bloque dispositivo (extracto):

"RESOLVEMOS: I. NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por ALAIN FERNAND JULES HUGE contra la sentencia del 26 de marzo de 2024. II. HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por DANTE EDUARDO CHÁVEZ contra la sentencia del 26 de marzo de 2024, la que se modifica disponiendo en sustitutiva lo siguiente: 'I) HACER LUGAR a la demanda de reparación de daños y perjuicios seguida por DANTE EDUARDO CHÁVEZ en contra de ALAIN FERNAND JULES HUGE, y en consecuencia CONDENAR a ALAIN FERNAND JULES HUGE a abonar al actor la suma de PESOS CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE CON 06/100 ($465.177,06) ... II) HACER LUGAR a la excepción de inhabilidad de título interpuesta por DANTE EDUARDO CHÁVEZ contra el progreso de la ejecución seguida en su contra y NO HACER LUGAR a la demanda por cobro de alquileres y daños seguida por ALAIN FERNAND JULES HUGE en contra de DANTE EDUARDO CHÁVEZ ... III) COSTAS ... a cargo de ALAIN FERNAND JULES HUGE ... IV. RESERVAR pronunciamiento sobre honorarios para su oportunidad'."

¿Cómo votaron los jueces?

fallo unánime (Dra. M. Soledad Monteros y Dr. Luis José Cossio). No hay disidencia.