RAMASCO PADILLA JORGE EDUARDO c/ MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL DE TUCUMAN s/ EXPROPIACION

¿Quién es el actor?

Ramasco Padilla Jorge Eduardo, D.N.I. N° 7.080.102.

¿A quién se demanda?

Municipalidad de San Miguel de Tucumán.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción por expropiación irregular o inversa por la pérdida de dominio sobre fracción de terreno de 21,37 m2 ubicada en Las Piedras 645; se reclama indemnización por desapoderamiento (desposesión).

¿Qué se resolvió?

Se hizo parcialmente lugar al recurso de apelación de la Municipalidad únicamente respecto del cálculo de intereses; se confirmó el monto indemnizatorio fijado en $2.946.148. Se estableció que correspondía interés puro del 8% desde la fecha de la desposesión (27/11/1969) y adicionalmente intereses a tasa activa del Banco de la Nación Argentina desde la fecha de la valuación del Comité de Tasación hasta su pago; costas de la alzada a cargo del apelante; honorarios a regular oportunamente.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En cuanto a los intereses corresponde hacer lugar parcialmente a la critica formulada por la demandada en cuanto se aplica tasa activa desde la fecha de la desposesión. Ello por cuanto existe consenso en señalar que “mientras la obligación sea de valor y no haya mutado su naturaleza a dineraria, por vía de la cuantificación en dinero que prevé el art. 772, debe aplicarse una tasa de interés puro, que tradicionalmente ha sido estimada entre el seis y el ocho por ciento anual... pero que “una vez que el valor es cuantificado en dinero y la deuda convertida por vía de modificación de su objeto en dineraria, se aplica una tasa de interés bruto, que incluye entre sus componentes a la prima por depreciación de la moneda”” (Pizarro, Ramón D., “Los intereses en el Código Civil y Comercial”, LL 2017-D, 991)…"

"En consecuencia, compartiendo el criterio sentado por la Corte Suprema de Justicia al respecto en el caso análogo citado ut. supra (sent. N33 del 07/02/20) fijada la indemnización expropiatoria a la fecha más próxima a la sentencia, la que refleja su valor real con más el interés puro del 8 % desde la fecha de la desposesión (27/11/69) y con más el interés equivalente a la tasa activa cartera general (préstamos) nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina desde la fecha del dictamen del Comite de Tasación hasta su total y efectivo pago, es lo que resulta ajustada a derecho."

"Con el mencionado informe queda zanjada la discusión sobre cual es la fecha de desposesión, que corresponde al plano de obra del 27/11/69, que cuenta incluso con final de obra. En consecuencia, se desestima el agravio formulado por la demandada sobre esta cuestión."

¿Cómo votaron los jueces?

Decisión adoptada por coincidencia de votos entre las Sras. Vocales María Dolores Leone Cervera y María del Pilar Amenábar (no hubo disidencia).