Alberto Luis Lucchini S.a.cl.f. c/ Macrosa Crothers Maquinarias S.a.cl.f.l.a.

¿Quién es el actor?

Alberto Luis Lucchini S.A.

¿A quién se demanda?

Macrosa Crothers Maquinarias S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

cobro de alquileres adeudados (nueve mensualidades) por la locación de un inmueble en la ciudad de Resistencia, Chaco. El monto reclamado ascendía, hacia 1981, a 13.500 dólares estadounidenses, con una cláusula penal que multiplicó desmesuradamente la suma debida.

¿Qué se resolvió?

se desestimó el pedido de caducidad; se dejó sin efecto la sentencia de fs. 389 que había declarado improcedente el recurso extraordinario; y se revocó el pronunciamiento del Superior Tribunal de Justicia de la Provincia del Chaco.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Si bien las sentencias del Tribunal no son susceptibles del referido recurso (Fallos: 302: 1319), también es cierto que este principio reconoce excepciones en supuestos que presenten caracteres en verdad extraordinarios".

Sobre la defensa en juicio, la Corte sostuvo que "La garantía del art. 18 de la Constitución Nacional no debe ser considerada por los jueces cuando quien la invoca no explica cuáles son las defensas o pruebas concretas de que se habría visto privado ni la relación que media entre ellas y el resultado del litigio".

Sobre la cláusula penal: "La existencia del 'abusivo aprovechamiento' de que la Cámara hace mérito surge incontestablemente de los hechos, sin posibilidad de razonamiento o de prueba en contrario, cuando la diferencia en más derivada de la aplicación de la pena es en sí misma y objetivamente exorbitante."

Sobre el exceso de jurisdicción: "la cuestión atinente a la exorbitancia de la cláusula penal fue planteada ante el tribunal de alzada en términos suficientes para habilitar su competencia sobre el punto y, en consecuencia, entender lo contrario implicaría caer en exceso ritual manifiesto".

Conclusión: "Las circunstancias descriptas... configuran un supuesto que autoriza —con estricto carácter de excepción— a apartarse de la regla enunciada al comienzo y a suplir la omisión cometida, haciendo lugar al reclamo formulado."