LEYRIA MARGARITA YOLANDA C/ GIACUMBO VICENTE S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Quién es el actor?

M Y L.

¿A quién se demanda?

V G (fallecido) y sus presuntos herederos.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva de dominio del 50% indiviso del inmueble sito en calle M S nro. -- de Mar del Plata, por haberse poseído la totalidad del bien con ánimo de dueña por 20 años.

¿Qué se resolvió?

Haciendo lugar a la demanda, se declaró la adquisición del 50% indiviso por prescripción adquisitiva a favor de M Y L, operada el 21/07/2020; se dispuso la cancelación de la inscripción del 50% a nombre de V G y se impusieron las costas por su orden.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En virtud de lo expuesto, los elementos de prueba colectados en la causa analizados de conformidad a las reglas de la sana critica, y la carencia de pruebas en contrario, permiten arribar a la conclusión que, con posterioridad al fallecimiento del Sr. V G, óbito acaecido el 12/07/1997, la Sra. L se ha comportado en forma pública, pacifica e ininterrumpida, por el lapso de 20 años requerido por la ley, como la única y exclusiva poseedora del inmueble materia de autos, con ánimo y conducta de única dueña, lo que conduce al acogimiento favorable de la acción en tratamiento (arts. 1899, 1900, 1909, 1928 del C. Civil y Comercial; 384, 400, 401, 456 del C.P.C.)."

"Y en cumplimiento del requisito incorporado por el art. 1905 del Código Civil y Comercial, teniendo en consideración que no existen elementos objetivos que permitan determinar con certeza el inicio de tal posesión exclusiva y excluyente, tomo en consideración la fecha volcada por la autoridad administrativa, mediante la cual se aprueba el plano de construcción anejado a fs. 3, esto es el 21/07/2000. Por ello, y a los fines de satisfacer la manda citada y las previsiones técnico registrales, se fija como fecha de adquisición del dominio por prescripción adquisitiva del restante 50 % del inmueble, el día 21/07/2020 (argto. art. 36 y 163 del CPCC y arts. 2, 7, 1905 y concds. del Cód. Civil y Comercial)."

Bloque dispositivo (texto final del fallo):

"I) Haciendo lugar a la demanda por prescripción adquisitiva promovida por la Sra. M Y L contra el Sr. V G (y sus presuntos herederos); II) Declarar la adquisición de dominio por prescripción en favor de la accionante, operada el 21/07/2020, sobre el 50 % indiviso del inmueble situado con frente a la calle M S nro. -- de esta ciudad... III) Disponer la cancelación de la inscripción de dominio existente en relación al bien identificado anteriormente, ello respecto del 50 % indiviso de titularidad del Sr. V G, tomándose nota de la adquisición de tal porción dominial en favor de la Sra. M Y L ; IV) Por los fundamentos expuestos en los "considerandos" de la presente, las costas se imponen por su orden..."