MUNICIPALIDAD DE ALMIRANTE BROWN C/ BRUZESI GRACIELA Y OTROS S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Quién es el actor?

MAB (Municipalidad de Almirante Brown).

¿A quién se demanda?

GIB; ALR; GC (GCC); LA; MAC (herederos de BJC y otros ocupantes).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción reivindicatoria sobre un rectángulo de calle Cervantes de 13,02 x 17,32 metros en la manzana 39, para que los demandados desocupen y restituyan la vía pública.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el pedido de nulidad de notificaciones y de la declaración de rebeldía formulado por LAC y MAC; se confirmó la sentencia de fecha 27/10/2025 que hizo lugar a la acción reivindicatoria, ordenó desalojo y impuso costas de Alzada a los apelantes vencidos; se difirió la regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La Municipalidad de Almirante Brown acreditó que el sector reclamado es parte de la calle Cervantes y, por lo tanto, un bien de su dominio público, inenajenable e imprescriptible. También acreditó que los demandados lo ocupan sin ningún derecho que los ampare, es decir, como poseedores ilegítimos. El pedido de nulidad de los herederos rebeldes llega tarde, por una vía inadecuada y sin indicar perjuicio concreto, ni siquiera que su domicilio fuera otro. El allanamiento de B y GCC no las libera de las costas, porque no fue acompañado de la restitución ni de un ofrecimiento serio de restituir, y porque ellas, o su causante, dieron lugar a la reclamación al desoír durante años las intimaciones de la autoridad."

"En primer lugar, la vía elegida no es la adecuada. El recurso de apelación comprende el de nulidad por defectos de la sentencia (art. 253 del C.P.C.C.). Los apelantes, en cambio, no señalan un defecto de la sentencia. Atacan actos anteriores: las cédulas de notificación y la declaración de rebeldía del 16 de abril de 2024. Los vicios de esos actos debían plantearse ante el juez de grado mediante el incidente de nulidad, en la oportunidad que la ley establece, y no por primera vez en esta Alzada."

"El allanamiento no fue total ni efectivo. ... En la acción reivindicatoria, la pretensión es la restitución de la cosa de la que el dueño fue desapoderado (art. 2248 del Código Civil y Comercial). Por lo tanto, allanarse a satisfacerla significa restituir el bien o, al menos, ponerlo a disposición del actor de un modo serio y concreto. ... Las apelantes no hicieron ninguna de las dos cosas. No retiraron el cerramiento ni desocuparon el sector, ni ofrecieron hacerlo en un plazo determinado. Siguieron ocupando la calle durante todo el juicio, más de cuatro años, y la siguen ocupando."

¿Cómo votaron los jueces?

Sentencia acordada por mayoría (votos de los Dres. Pablo S. Moreda y Luis A. Conti), el dispositivo final del Acuerdo es lo que resuelve y se aplica.