SGAVETTI ANALIA CLAUDIA C/ SGAVETTI MARIANA PAULA S/ DIVISION DE CONDOMINIO

¿Quién es el actor?

SGAVETTI, ANALIA CLAUDIA.

¿A quién se demanda?

SGAVETTI, MARIANA PAULA.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

División de condominio.

¿Qué se resolvió?

Se confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la acción de división de condominio; costas de alzada en el orden causado; regulación de honorarios diferida.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Delimitada la cuestión sometida al análisis de este Tribunal (art. 272 del CPCC), éste se suscita en el marco de un proceso de división de condominio en el cual, sin perjuicio de las divergencias expuestas en relación a la pretensión requerida (presentación electrónica del 26/2/25), sólo se ha incorporado respecto a aquellas, constancia de la mediación prejudicial efectuada sin haberse arribado a acuerdo alguno en torno al objeto materia de reclamo.

En este contexto, e integrada posteriormente la litis con el ahora recurrente (presentación electrónica del 17/11/25), éste en su intervención, se limita a allanarse a la acción y sin perjuicio de reconocer la existencia de diferencias con la accionante, pone de manifiesto en dicha ocasión - y así lo destaca ahora en su fundamentación recursiva - la ausencia de reclamación previa extrajudicial y la inexistencia de oposición de su parte a la división peticionada, solicitando de ese modo, la imposición de costas a la contraria."

"De allí entonces, que en virtud del criterio jurisprudencial imperante sobre la materia y las divergencias reconocidas - aunque no debidamente acreditadas - respecto a la división del inmueble, permite concluir que resulta ajustada a derecho la distribución de los gastos causídicos adoptada por el iudicante, sustentada en los términos de lo normado por el art. 70 inc. 1 del CPCC."

¿Cómo votaron los jueces?

Ambos jueces (Drs. Fede y Lami) votaron en igual sentido. Bloque dispositivo: "Por lo expuesto, se confirma el pronunciamiento de primera instancia. Costas de Alzada en el orden causado, atento la naturaleza interpretativa de la cuestión (art. 68 2° pte del CPCC). Difiriéndose la regulación de honorarios para su oportunidad."