MARTINEZ SILVIA GRACIELA C/ QUISPE TORREZ ANTONIO S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Quién es el actor?

Silvia Graciela Martínez, DNI 16.028.392, por derecho propio, en carácter de heredera.

¿A quién se demanda?

Antonio Quispe Torrez (DNI 93.040.040) y demás usurpadores/ocupantes/posedores del inmueble.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción reivindicatoria para la restitución del inmueble sito en Balcarce nº 4420, Villa Ballester (Circ. 3; Secc. O; Mza. 28A; Parc. 18; folio 4017/1957), con imposición de costas y apercibimiento de lanzamiento.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó la excepción de falta de legitimación activa opuesta por el demandado; se hizo lugar a la demanda de reivindicación; se condenó a los accionados a restituir el inmueble dentro de DIEZ (10) DÍAS de quedar firme o ejecutoriada la presente, bajo apercibimiento de lanzamiento con auxilio de la fuerza pública; costas a los demandados vencidos; se difirió la regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"De la escritura n° 156, de fecha 22 de mayo de 1957, pasada por ante el notario Carlos Burlet Ibañez -adjuntada en archivo PDF con la demanda-, surge que Emilio Iglesias ... adquirió por compraventa ... el inmueble sito en la calle Balcarce nº 4420 ... inscripto al folio n° 4017/1957."

"Del informe de dominio ... surge que el inmueble ... es de titularidad del Sr. Emilio Iglesias."

"De los autos caratulados 'Iglesias Emilio S/ Sucesión Ab-Intestato' ... surge el causante falleció el 27 de julio de 1987 y que con fecha 29 de Julio de 1993 se dicto declaratoria de herederos ... y con fecha 4 de agosto de 1994 se dispuso la inscripción del inmueble ... inscripto al folio n° 4017/1957."

"En dicho orden de cosas, evaluando conforme a las reglas de la sana crítica (arts. 375 y 384 del C.P.C.C.), la parte actora ha acreditado su derecho a la reivindicación pretendida, con las constancias de la escritura de compraventa, el informe de dominio adjuntados en la presentación inicial, y con la información recibida respecto de los procesos sucesorios en tramite, resultando la accionante Sra. Silvia Graciela Martinez heredera del titular de dominio del inmueble ... inscripto al folio n° 4017/1957."

"Así las cosas, con los elementos reseñados, doy por acreditado que la Sra. SILVIA GRACIELA MARTINEZ se encuentra legitimada para promover la presente acción, por lo cual corresponde rechazar la excepción de falta de legitimación activa, opuesta por la parte demandada el Sr. ANTONIO QUISPE TORREZ ...; habiéndose acreditado que los demandados Sres. ANTONIO QUISPE TORREZ, USURPADORES, OCUPANTES, INQUILINOS, TENEDORES, y/o POSEEDORES ocupan el inmueble de autos sin derecho alguno."

"Por todo lo dicho y lo normado por los arts. 68, 163, 354, 375, 384, y ccdtes. del C.P.C.C. FALLO: 1º) Rechazar las excepción de falta de legitimación activa ...; 2°) Hacer lugar a la demanda ... por reivindicación del inmueble ...; y en su consecuencia condenando a los accionados a restituir el inmueble en el término de DIEZ (10) DIAS, de quedar firme o ejecutoriada la presente, bajo apercibimiento de ser lanzados con el auxilio de la fuerza pública; 2º) Costas a los demandados vencidos ..."

¿Cómo votaron los jueces?

Se aplica el bloque dispositvo final (resolución del Juzgado), no hay división de votos (tribunal unipersonal).