Bonomi, Hugo c/Shell C.A.P.S.A s/Desalojo

¿Quién es el actor?

Hugo Bonomi.

¿A quién se demanda?

Shell C.A.P.S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

causa principal por desalojo y acumulada por cobro de pesos y daños y perjuicios; en autos se debatió la validez de una transacción homologada (convenio transaccional).

¿Qué se resolvió?

La Suprema Corte hizo lugar al recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley planteado y, por mayoría, ordenó mantener la sentencia de primera instancia que declaró válida la transacción de fs. 1264/1265 – homologada a fs. 1311 – y su aclaratoria. Las costas de todas las instancias se imponen a los profesionales vencidos. Además, se ordenó la restitución de los depósitos previos al interesado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La Corte Suprema de Justicia de la Nación ha dejado sin efecto la sentencia de este Tribunal que había rechazado el recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley interpuesto por actor y demandado. Dijo aquel Tribunal que la interpretación de una norma en el caso, trasciende el mero problema fáctico en que la Corte local basó la desestimación del recurso de inaplicabilidad de ley planteado por los interesados, sin perjuicio de destacar, el error en que incurrió el tribunal al sostener la inexistencia de cuestiones litigiosas pendientes entre las partes (fs. 2084 vta.)."

"En efecto, ha sentenciado la Corte Suprema de Justicia de la Nación que la transacción puede celebrarse en cualquier estado del proceso anterior a la sentencia que lo extingue definitivamente, por lo que es válida su concreción durante el trámite ante la Cámara e incluso ante las instancias extraordinarias, como aconteció en autos (conf. fs. 2085)."

"El art. 860 del Código Civil del capítulo correspondiente a la nulidad de las transacciones, después de regular el vicio de error en el supuesto de un juicio ya fallado, aclara en su última parte que 'si la sentencia admitiese algún recurso, no se podrá por ella anular la transacción' por subsistir la incertidumbre en cuanto a la situación jurídica de las partes, que es el requisito sine qua non para que pueda verificarse este medio de extinción de obligaciones."

Bloque dispositivo final: "Por lo expuesto en el acuerdo que antecede, deberá mantenerse la sentencia de primera instancia que declaró válido el convenio transaccional de fs. 1264/1265 –homologado a fs. 1311- y su aclaratoria dictada en autos (art. 289, C.P.C.C.). Las costas de todas las instancias se imponen a los profesionales vencidos (art. 69, C.P.C.C.). Los depósitos previos efectuados deberán restituirse al interesado."