QUIROGA JUANA LIDIA EN J: D'ANGELO DE PEREZ C/ ALDO SANTOS MAZA Y OTRO P/ COBRO DE ALQUILERES - CASACION

¿Quién es el actor?

el propietario (actor de la acción de desalojo).

¿A quién se demanda?

los ocupantes de la vivienda (el demandado y demás personas que habitan la casa, incluso hijos que carecen de título).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

desalojo de la vivienda y costas del juicio.

¿Qué se resolvió?

se establecieron dos principios: (i) las "resultas del juicio" se determinan por la liquidación final que incluya capital, intereses y costas, y no por el monto presupuestado al ordenar el embargo; (ii) la sentencia de desalojo busca la entrega de la casa desocupada al propietario y es oponible y ejecutable contra todos los ocupantes sin título para que el propietario pueda disponer de la vivienda.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Las 'resultas del juicio' no están constituidãs por el importe presupuestado al ordenarse el embargo sino por la cantidad que arroje la liquidación por capital, intereses y costas."

"La entrega de la casa desocupada a su propietario es el fin que persigue sin lugar a dudas el juicio de desalojo, la sentencia que así lo ordena, no sólo debe ejecutarse contra el demandado sino también contra todos los ocupantes de la casa, de tal forma que su propietario pueda disponer de la vivienda. En consecuencia la sentencia es oponible a quienes habitan la casa sin ningún título, o como en el caso con el único título de hijo que subestima la situación familiar cuando cree que la ocasión puede favorecerlo."

(No constan en el texto votos discordantes ni otros párrafos adicionales citados.)