MILLAN S.A. EN J° 51.971/41.549/1 MILLAN S.A. C/ GATICA AMERICO P/ REIVINDICACION P/ RECURSO EXTRAORDINARIO PROVINCIAL

¿Quién es el actor?

Millán S.A.

¿A quién se demanda?

Sr. Américo Gatica (y cualquier ocupante del inmueble).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción reivindicatoria sobre fracción “B” (68 has 8.341,26 m2) sita en carril Zapata s/n km 6, Distrito La Arboleda, Tupungato; matrícula N° 369803/14.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al Recurso Extraordinario Provincial, se revocó la sentencia de la Tercera Cámara de Apelaciones y se hizo lugar en definitiva a la acción reivindicatoria; se condenó a los ocupantes a restituir la porción ocupada en el plazo de diez días una vez firme la resolución; costas a la parte recurrida; regulación de honorarios diferida.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripción de párrafos relevantes:

"En definitiva, corresponde hacer lugar al Recurso Extraordinario Provincial incoado en tanto el accionante recurrente esgrime un título válido que le otorga suficiente legitimación activa a fin de intentar la reivindicación del inmueble objeto de litigio."

"Por lo tanto y conforme a todos los argumentos expuestos, se debe hacer lugar al Recurso Extraordinario Provincial interpuesto, en tanto el recurrente ha probado su derecho a poseer la cosa, en contra de quien no tiene título alguno."

Parte del dispositivo de la sentencia: "I.- Hacer lugar al Recurso Extraordinario Provincial interpuesto a fs. 8/28 vta. de autos. En consecuencia, revocar la sentencia dictada por la Tercera Cámara Civil de Apelaciones a fojas 585/595 ... Admitir la acción reivindicatoria deducida por Millán S.A. en contra del Sr. GATICA AMÉRICO y contra cualquier ocupante ... y en consecuencia condenarlos para que en el plazo de DIEZ DÍAS de quedar firme la presente restituyan, en la medida de la ocupación detentada el inmueble ... libre de ocupantes, bajo apercibimiento de procederse a su desahucio por vía judicial."

Citas textuales importantes:

"La legitimación del accionante debe ser analizada a partir del conjunto de pruebas que han sido agregadas a la causa, de las cuales surge acreditada la legitimación de la sociedad actora para interponer la acción ventilada."

"En el caso, los antecedentes referenciados en la escritura de venta se remontan al año 1994, fecha anterior a la invocada por el demandado (1995), con lo que el título acompañado es suficiente para fundar la procedibilidad de la demanda."

¿Cómo votaron los jueces?

El voto que resuelve mayoritariamente es el del Dr. Dalmiro Fabián Garay Cueli; el Dr. Julio Ramón Gómez adhiere. El Dr. Pedro J. Llorente no suscribió por licencia.