MUTUAL PARA AFILIADO MECANICOS Y AFINES DE MENDOZA EN J° 4880/30331 DI MARCO DIEGO EDUARDO C/ MUTUAL PARA AFILIADO MECANICOS Y AFINES DE MENDOZA P/ DE CONOCIMIENTO P/ RECURSO EXTRAORDINARIO PROVINCIAL

¿Quién es el actor?

Diego Eduardo Di Marco (afiliado).

¿A quién se demanda?

Mutual para Afiliado Mecánicos y Afines de Mendoza.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Escrituración de un terreno de 200 m2 ubicado en Barrio Smata IV (calle Italia) que el actor afirma haber pagado; en subsidio, pago de daños y perjuicios si la escrituración fuera imposible.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso extraordinario provincial interpuesto por la mutual; queda confirmada la condena impuesta por las instancias de grado (escrituración o, en caso de imposibilidad, indemnización). Se impusieron las costas de la instancia extraordinaria al recurrente.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"a.- De la lectura del contrato de adhesión suscripto por los litigantes, predispuesto por la Mutual recurrente (lo cual no constituye un detalle menor), que fue expresamente reconocido por la recurrente al contestar la demanda, surge que conforme la cláusula SEGUNDA la entidad se compromete a entregar al asociado una vivienda ubicada en un terreno urbanizado sito en calle Italia s/n del Departamento de San Rafael, identificado como Barrio Smata IV.

Y en la cláusula TERCERA se establece que el beneficiario abona en concepto de terreno el monto de $8300, con la aclaración manuscrita de que corresponde a un lote de 200 mts.

... La suma predispuesta por la Mutual demandada en concepto de “terreno” fue íntegramente abonada por el asociado recurrido, conforme las constancias de fs. 11/13, quien además canceló en un momento posterior lo que fue imputado en los recibos a “escritura” en diferentes cuotas (conf. fs. 23 a 26). Circunstancias que surgen acreditadas de las pruebas colectadas en la causa.

Tales extremos, a la luz de las normas contenidas en el Código Civil de Vélez (art. 1197, 1198 y 1323 del CC), cuerpo normativo que resulta aplicable a tenor de la fecha en que ocurrieron los hechos, verifican que en lo que al terreno atañe el contrato suscripto puede interpretarse como una compraventa de un lote de 200 mts. ubicado en el Barrio Smata IV, sin determinación de su ubicación en cuanto a la manzana y su localización dentro de ella, conforme surge de la cláusula tercera."

"En conclusión, y si la solución es compartida por mis colegas de Sala, propicio que se rechace el recurso extraordinario provincial interpuesto y se mantenga la condena impuesta a la demandada, en tanto el fallo recaído en la instancia de apelación no presenta los vicios de arbitrariedad y falta de corrección normativa imputados por la recurrente."

¿Cómo votaron los jueces?

"Adelanto que por las razones que expondré en este acápite -y si mi opinión es compartida por mis colegas de Sala- el Recurso Extraordinario Provincial interpuesto por la Mutual para Afiliados Mecánicos y Afines de Mendoza – debe prosperar en todas sus partes.

En consecuencia esta Suprema Corte de Justicia debe decidir la revocación de la sentencia de primera instancia, desestimar su confirmación en el Tribunal de Apelación a quo, dando lugar al total rechazo de la demanda articulada por el Sr Diego Eduardo Di Marco contra la entidad que es asociado."