VINOTTI SUSANA CAROLINA Y OT. EN J° 54.777/53.672 VINOTTI, SUSANA CAROLINA Y GUZMAN OMAR E. C/ GABRIELA NANNINI S/ D. Y P. (DERIVADO DE LOCACION) P/ RECURSO EXTRAORDINARIO PROVINCIAL

¿Quién es el actor?

Susana Carolina Vinotti y Omar Eduardo Guzmán.

¿A quién se demanda?

Gabriela Nannini (locadora).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por incendio ocurrido el 30/04/2014 en inmueble locado; reclamo por pérdida de bienes (daño emergente) y daño moral.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al Recurso Extraordinario Provincial; se revocó la decisión de la Cámara y, en su lugar, se hizo lugar a la demanda de daños y perjuicios, condenando a la demandada a pagar $600.000 más intereses, costas y regulación de honorarios en los montos consignados.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcribo los párrafos más relevantes en el lenguaje del tribunal:

"El informe resulta claro en cuanto a la ubicación del origen del siniestro, adentro del placard y explica la forma en que se produce el hecho, originado en la radiación calórica emanada de los conductos del calefactor. Es decir que, justifica ampliamente el hecho dañoso y su relación de causalidad con la cosa riesgosa. La explicación resulta razonable teniendo en cuenta la conexión antirreglamentaria, con conductos por los cuales se eliminan gases a altas temperaturas, sin ningún tipo de protección ignífuga, situados en el interior de un placard, en contacto directo con materiales inflamables."

"En virtud de estas consideraciones, debemos analizar si se ha acreditado que el calefactor deficientemente instalado fue el causante del incendio... ya sea por entender: que resulta suficiente la demostración del contacto de la cosa viciosa con el daño, lo cual se ha acreditado o, que la víctima debe probar la relación de causalidad, carga que se ha cumplido con el informe de bomberos, en el que se demuestra la conexión causal entre los conductos de ventilación de la estufa, no aislados adecuadamente y el incendio, iniciado en el lugar donde ellos se encuentran, corresponde responsabilizar a la parte demandada, propietaria de la cosa viciosa, que ocasionó el daño."

"Por todo lo expuesto ... debe hacerse lugar a la demanda de daños y perjuicios planteada por la Sra. Susana Carolina Vinotti y el Sr. Omar Eduardo Guzman y, en consecuencia, ordenar a la Sra. Gabriela Nannini a abonar a la parte actora, en el plazo de diez días hábiles, la suma de pesos SEISCIENTOS MIL ($ 600.000), con más los intereses que correspondan conforme se lo estableció en la presente sentencia."

¿Cómo votaron los jueces?

El voto que resuelve fue del Dr. Julio Ramón Gómez, con adhesión de la Dra. María Teresa Day; el Dr. Pedro J. Llorente no suscribió por licencia (constancia en final).