Recurso de queja por denegación del recurso de casación interpuesto en el Expte. Nº 20.206/2024, (Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y de Familia -Sala I- Vocalía 2) Recurso de Apelación en C-180.986/2021, Acción de Despojo: Albornoz, Juan

¿Quién es el actor?

Juan Baltazar Albornoz (recurrente representado por el Dr. Carlos Gustavo Suárez y patrocinio letrado del Dr. Fabián Hugo Jiménez).

¿A quién se demanda?

Ángel Mario García y Sara García.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de despojo (posesoria) para recuperar la tenencia o posesión del inmueble.

¿Qué se resolvió?

La Suprema Corte hizo lugar al recurso de queja por denegación de recurso de casación, sostuvo que la resolución de la Cámara es admisible como definitiva o equiparable a tal para los efectos del recurso de casación, y ordenó que la Cámara de origen dicte un nuevo pronunciamiento acorde a lo considerado y eleve el expediente para la resolución del recurso de casación.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La queja como medio procesal se encuentra encaminada a lograr la sustitución de una resolución judicial por otra cuyo contenido satisfaga el interés de aquel que recurre, pudiendo requerirle al juez o tribunal superior competente ser oído en sus agravios y obtener que el inferior jerárquico interviniente le otorgue el recurso que hubo interpuesto, el cual no se le había concedido. Se dice que este recurso es de carácter auxiliar, porque tiende a remover la denegatoria de otro principal, apelación, casación o inconstitucionalidad donde intervienen el tribunal a quo y el tribunal ad quem o superior tribunal. El único objeto que reporta es analizar si un recurso ha sido indebidamente declarado inadmisible (Cfr. Claudio Oscar Giannone, en “Tratado de los recursos”, Dir. Marcelo Sebastián Midón, Tomo II, pág. 338/340. Rubinzal-Culzoni, 2013)."

"La sentencia dictada por la Cámara de Apelaciones es definitiva a los fines de la admisibilidad del recurso de casación, en tanto pone fin al proceso privando definitivamente al interesado de otros medios legales para obtener la tutela de sus derechos y descartan, por lo tanto, la posibilidad de un proceso ulterior.

La acción de despojo, al ser una acción posesoria, tiene previsto el trámite del juicio abreviado (art. 329 inc. 1 del C.P.C.C.); y la sentencia recaída, dictada por el Juzgado de Primera Instancia y revocada por la Cámara de Apelaciones, es definitiva al poner fin al proceso (art. 242 y 453 del C.P.C.C.)."

"La sentencia tiene aptitud de adquirir eficacia de cosa juzgada en sentido material. Así lo dispone el art. 2241 del CCyCN ... 'La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar la restitución de la cosa o de la universalidad, o la remoción de la obra que se comienza a hacer; tiene efecto de cosa juzgada material en todo cuanto se refiere a la posesión o a la tenencia.'"

¿Cómo votaron los jueces?

El voto que fundamenta la decisión fue del Dr. Otaola; los Dres. Miranda y Meyer adhieren. El bloque dispositivo final hace lugar a la queja y ordena el envío a la Cámara de origen.

Fechas relevantes: Sentencia de la Cámara de Apelaciones dictada el 1º de julio de 2025 (en otro pasaje se menciona resolución de fecha 10 de julio de 2025 como objeto de impugnación). Registrado en Registro de Sentencias de la SCJ el 04-11-2025 bajo el número 3310-2025.