COBRO DE ALQUILERES o ARRIENDOS: GONZALEZ LOPEZ MARIA MIRIA c/ TOLEDO ARIEL RICARDO; FERNANDEZ IVAN ARIEL PONCIANO y CUELLAR DORA HAYDE

¿Quién es el actor?

Sra. González López María Miria, en su carácter de Administradora de la Sucesión de María Mónica Snopek (representada inicialmente por el Dr. Miguel Ángel Lello; luego por la Dra. Pamela N. Nerea Ruiz).

¿A quién se demanda?

Sres. Toledo Ariel Ricardo; Fernández Iván Ariel Ponciano; Cuellar Dora Hayde.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Ejecución por cobro de alquileres adeudados (mandamiento de pago, ejecución y embargo por $5.809.000 más intereses y costas), por rentas supuestamente impagas desde agosto de 2022.

¿Qué se resolvió?

Se declaró que ha operado la caducidad de la instancia (art. 319, 320 y cctes. del CPCyC), se impusieron las costas a la parte actora y se difirió la regulación de honorarios profesionales hasta contar con pautas económicas y estimación por los letrados intervinientes.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

“la parte que promueve un proceso asume la carga de urgir su desenvolvimiento y decisión en virtud del conocido principio dispositivo, sin perjuicio de las facultades conferidas al órgano judicial y únicamente queda relevada de dicha carga procesal cuando sólo al tribunal le concierne dictar una decisión. Por lo tanto, se opera la caducidad de la instancia, si el expediente no se encontraba pendiente de pronunciamiento alguno de exclusivo resorte del juzgador”.

“Producida la revocación en el mismo juicio o denunciada en este por el apoderado, cesa de inmediato y sin necesidad de ningún trámite adicional su responsabilidad por las actuaciones ulteriores. En este caso, es obligación del mandante comparecer por sí o constituir nuevo apoderado sin necesidad de emplazamiento o citación, bajo apercibimiento de continuarse el proceso en rebeldía…”.

“En consecuencia, nada obsta a la procedencia de la caducidad pretendida por la parte demandada, y por tanto corresponde declarar que ha operado la caducidad de la instancia (art. 319, 320 y cctes del CPCyC) en estos obrados, con los efectos previstos en el art. 325 inc. 1º del CPCyC.”

¿Cómo votaron los jueces?

Resolución de primera instancia por el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 4, firmada por el juez Ricardo Sebastián Cabana; se adoptan los fundamentos expuestos y el dispositivo final citado.