M.E.D.E.A. c/ CAZON HUGO MIGUEL s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Ministerio Evangelístico Dios Es Amor (M.E.D.E.A.)

¿A quién se demanda?

Hugo Miguel Cazón

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por intrusión de la porción del inmueble sito en Av. Independencia n.° 2427/2435, matrícula S-19212.

¿Qué se resolvió?

La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de fecha 30/11/2020 que había hecho lugar al desalojo y, en sustitución, NO HIZO LUGAR a la demanda; impuso costas a la actora y reservó pronunciamiento sobre honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En efecto, a ff. 1120 y 1223 del expediente caratulado “MEDEA c/ Spuches Alberto Carmelo s/ Z- Desalojo”, n.° 4533/95, traído a la vista, rola un acuerdo celebrado entre MEDEA y el Sr. Cazón -las partes del presente proceso-, que fue homologado judicialmente en fecha 18/12/2013. La concreción del mismo se habría materializado en fecha 31/12/2013, conforme se desprende del acta de constatación n. 729, obrante a f. 11 de las presentes actuaciones.

Debe señalarse que conforme a los términos en que fue expresado el acuerdo bajo análisis, la actora habría consensuado con el demandado que éste ocupara una determinada porción del inmueble cuyo desalojo se pretende.

Tal circunstancia asume relevancia, en tanto descarta de plano la pretendida causal de intrusión invocada para impetrar el desalojo."

"Descartado el carácter de “intruso” del accionado, la existencia de múltiples procesos judiciales de larga data que vincula a idénticas partes, y en los que el Sr. Cazón defiende o invoca la posesión alegada, confieren verosimilitud a su defensa, y determinan el fracaso de la acción de desalojo incoada en su contra."

"Como reiteradamente lo vienen señalando nuestros precedentes jurisprudenciales, “no se trata de discutir en el juicio de desalojo el ius posidendi o el ius poseesionis, sino de verificar la seriedad o verosimilitud de la defensa que hace valer el pretenso intruso, exigencia minima para que la invocación tenga virtualidad de paralizar el desalojo” (CSJT, ...)."

¿Cómo votaron los jueces?

"I) HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por el demandado Hugo Miguel Cazón, contra la sentencia de fecha 30 de noviembre de 2020, la que se revoca y en sustitutiva se dispone: I.- NO HACER LUGAR a la demanda de desalojo promovida por Ministerio Evangelístico Dios Es Amor (M.E.D.E.A) en contra de HUGO MIGUEL CAZÓN, respecto del inmueble sito en Av. Independencia n.° 2427/2435 de esta ciudad, inscripto bajo la Matrícula S- 19212. II.- COSTAS a la actora. III.- RESERVAR pronunciamiento sobre honorarios para su oportunidad".