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PROVINCIA DE TUCUMAN c/ FOIX FRANCISCO RAMON s/ ...
La Provincia de Tucumán promovió acción de reivindicación contra Francisco Ramón Foix y éste contra demandó por prescripción adquisitiva. La Corte hizo lugar a la reivindicación provincial y rechazó la reconvención por usucapión por no acreditarse la posesión por el plazo legalmente exigido.
¿Quién es el actor?
Superior Gobierno de la Provincia de Tucumán.
¿A quién se demanda?
Francisco Ramón Foix.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reivindicación de un inmueble ubicado en El Cadillal, Departamento Tafí Viejo (zona “Camping 27 de Agosto”; Matrícula Registral T-33135; Padrón 17774; Matrícula Catastral 7882/4). Reconvención del demandado por prescripción adquisitiva (usucapión).
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda de usucapión deducida por Foix y se hizo lugar a la acción de reivindicación de la Provincia; Foix deberá restituir el inmueble en 10 días desde que quede firme la sentencia. Se impusieron las costas al demandado y se reservó regulación de honorarios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
“En lo demás, no surgen acreditados los extremos legales para la procedencia de la prescripción adquisitiva contra demandada por Francisco Ramón Foix.
Ello así toda vez que el reconviniente no ha logrado probar la posesión del inmueble por el lapso de la prescripción larga.
De la prueba instrumental aportada se desprende que el predio fue adquirido por Foix mediante cesión de acciones y derechos posesorios efectuada por Fernando Daniel Guerrero, en fecha 9 de noviembre de 2011.
... Así las cosas, y teniendo presente que la presente acción de reivindicación promovida por la Provincia actora data del 5 de septiembre de 2014, surge que solamente han transcurrido 11 años y meses desde dicha manifestación coincidente de los cedentes y cesionarios.
... En definitiva, y en primer punto de resolución, no corresponde hacer lugar a la contra demanda por prescripción adquisitiva interpuesta por Francisco Ramón Foix en contra de la Provincia de Tucumán, conforme a lo considerado.”
“la Provincia de Tucumán ha acreditado que es el dueño del inmueble que intenta reivindicar, ello de conformidad a la sentencia de fecha 30/12/1986 (copia a fs. 298/300) que da cuenta que el predio en cuestión ha sido expropiado a favor de la Provincia de Tucumán... que en aquel juicio -trabado entre la señora López de Roselló y la Provincia- se declara que el 13 de marzo de 1969 ha tomado posesión del inmueble la Provincia…-y-…surge que el inmueble, en su mayor extensión, se encuentra inscripto en la matrícula n-33.135 a nombre de la Provincia de Tucumán”.
Bloque dispositivo final:
“I.- NO HACER LUGAR a la demanda de usucapión interpuesta por Francisco Ramón Foix en contra de la Provincia de Tucumán, en mérito a lo considerado.
II.- HACER LUGAR a la acción de reivindicación incoada por la Provincia de Tucumán en contra de Francisco Ramón Foix sobre el inmueble ... En consecuencia, la demandada deberá restituirlo en el plazo de diez (10) días a partir de quedar firme la presente sentencia, bajo apercibimiento de disponer su ejecución forzada.
III.- COSTAS como se consideran.
IV.- RESERVAR pronunciamiento sobre regulación de honorarios para su oportunidad.”
¿Cómo votaron los jueces?
Sentencia firmada digitalmente por los Vocales Dr. Antonio D. Estofán, Dra. Claudia Beatriz Sbdar y Dr. Daniel Oscar Posse. No constan disidencias en el fallo.
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