DAHAN ROMINA RAQUEL c/ DAHAN DAVID Y OTRA s/ REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

Romina Raquel Dahan.

¿A quién se demanda?

David Dahan y Gabriela Fernanda Nieva.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de reivindicación y nulidad por simulación de un boleto de compraventa de fecha 10/10/2017 sobre inmueble en Pasaje Zamora (Yerba Buena); restitución del inmueble.

¿Qué se resolvió?

La Corte declaró inadmisible y mal concedido el recurso de casación interpuesto por los demandados contra la sentencia de la Sala III de la Cámara Civil y Comercial (15/11/2021) que había revocado la sentencia de primera instancia, declarado la nulidad por simulación del acto de venta y ordenado la restitución del inmueble a la actora; costas del recurso al recurrente y reserva sobre regulación de honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La sentencia impugnada hizo lugar al recurso de apelación de la actora, consecuentemente revocó la sentencia pronunciada por el señor Juez de Primera Instancia en fecha 17/12/2020, ordenando 'En sustitutiva, HACER LUGAR a la presente demanda promovida por la actora en contra de David Dahan y Gabriela Fernanda Nieva, correspondiendo DECLARAR LA NULIDAD por simulación (art. 333 CCyC) de la venta efectuada por boleto de compraventa de fecha 10 de octubre de 2017... asimismo, HACER LUGAR a la acción reivindicatoria promovida por la actor Romina Raquel Dahan en contra de los demandados David Dahan y Gabriela Fernanda Nieva, a quienes SE CONDENA a RESTITUIR a la actora, libre de cosas y ocupantes que de ellas dependan, el recién referido inmueble, en un plazo de DIEZ DÍAS hábiles desde que quede firme la presente. II. COSTAS a los demandados conforme lo considerado...'"

"En definitiva, el recurso plantea cuestiones de hecho y de prueba, que son ajenas a la casación y propias de valoración por los jueces de mérito, excepto que se demuestre arbitrariedad o absurdidad en la valoración de la misma, lo que en el caso no ocurre. ... En definitiva, no se advierte que la sentencia impugnada haya valorado infundadamente las pruebas ni realizado un análisis parcializado de las mismas, debiendo declararse inadmisible el recurso de casación por no existir absurdidad en el razonamiento sentencial o la manifiesta arbitrariedad alegada."

"Por lo expuesto, corresponde declarar inadmisible y, consecuentemente, mal concedido el recurso de casación interpuesto por los demandados, contra la sentencia 15 de noviembre de 2021, pronunciada por la Sala III de la Excma. Cámara Civil y Comercial común del Centro Judicial Capital. II.- COSTAS del recurso como se consideran."

¿Cómo votaron los jueces?

Unanimidad de los vocales Antonio D. Estofán (voto preopinante), Daniel Oscar Posse y Daniel Leiva; acuerdo del tribunal conforme al dispositivo final.