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BARBOZA DE GOMEZ BEATRIZ c/ PINO JUAN CARLOS Y OTRO s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO s/ X* INCIDENTE
La accionante promovió incidente de desocupación contra la ocupante de la unidad sita en Rondeau 1119, primer piso “B”, unidad 4, tras adjudicarse por subasta acciones y derechos hereditarios sobre el inmueble. La Cámara hizo lugar a la apelación de la ocupante y revocó la sentencia de grado, declarando improcedente el incidente por ser la vía inapropiada ante una defensa posesoria que no aparece prima facie manifiestamente ilegítima.
¿Quién es el actor?
Marcelo Fabián Pasqualini (incidentista, adjudicatario por subasta de acciones y derechos hereditarios).
A quién se demanda (Demandada/accionada): Silvia Liliana Lucero (ocupante que alega ser poseedora con boleto de compraventa).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incidente de desocupación (art. 544 CPCC local) para que la accionada desocupe y entregue libre de ocupantes la unidad identificada en Rondeau n.° 1119, primer piso “B”, unidad 4, objeto de la subasta de acciones y derechos hereditarios.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar al recurso de apelación interpuesto por la demandada; se revocó la sentencia de fecha 28/04/2014 y en su reemplazo se declaró NO HACER LUGAR, por improcedente, al incidente de desocupación promovido por Pasqualini contra Lucero; costas en el orden causado; honorarios reservados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En la medida de la cesión, el cesionario de derechos hereditarios subroga la posición jurídica del cedente respecto de los bienes objeto de transmisión que pertenecían al difunto, y en consecuencia también en la legitimación procesal que a este correspondía para su defensa y conservación."
"Por el contrario, la defensa posesoria esgrimida por la demandada exige la posibilidad de un debate amplio, que excede el marco incidental del presente; razón por la cual, corresponde que la cuestión se dilucide en un proceso independiente, respetándose el juez natural y la amplitud de debate que garantice el derecho de defensa en juicio."
"Por todo lo expuesto, corresponde hacer lugar al recurso de apelación interpuesto por la demandada SILVIA LILIANA LUCERO contra la sentencia de fecha 28 de abril de 2014, la que se revoca, disponiéndose en sustitutiva: 'I.- NO HACER LUGAR, por improcedente, al incidente de desocupación promovido por el Sr. MARCELO FABIAN PASQUALINI contra la accionada SILVIA LILIANA LUCERO. II.- COSTAS, se imponen en el orden causado. III.- RESERVAR pronunciamiento sobre honorarios para su oportunidad'."
(No hubo votos en disidencia expresados en la copia aportada).
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