MOLINA NICOLAS c/ ESPACIOS PREMIUM S.R.L. Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Nicolás Molina.

¿A quién se demanda?

Espacios Premium S.R.L. y BS Construcciones S.R.L.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por defectuosa colocación de microcemento en su vivienda; indemnización por daño material, daño moral y daño punitivo; nulidad de cláusula contractual que trasladaba responsabilidades.

¿Qué se resolvió?

Se rechazaron los recursos de apelación de las demandadas y se confirmó la sentencia de fecha 21/03/2022 que hizo lugar a la demanda, condenando solidariamente a las codemandadas a pagar $133.400 por daño material, $60.000 por daño moral y $60.000 por daño punitivo, con intereses, gastos y costas; se reservó pronunciamiento sobre honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En efecto, en tal marco normativo, los agravios no logran revertir la conclusión sentencial acerca de que al eximir de responsabilidad a ESPACIOS PREMIUM SRL dicha cláusula afecta los derechos del consumidor en beneficio del proveedor aquí accionado; colocando a Molina en una situación desventajosa en la contratación por lo que debe tenérsela como no convenida tal y como dispone la norma citada. Máxime si el propio consumidor en su escrito de demanda de fs. 6 vta. demandó expresamente la nulidad de la cláusula bajo examen con el argumento de que trasladar a su parte la responsabilidad por una obra (construcción del contrapiso o base) que está supeditada al control del proveedor previo a la realización del piso de microcemento, es un abuso de derecho."

"De todo ello se concluye que la responsabilidad de hacer la verificación técnica correspondiente antes de efectuar la obra (colocación del microcemento) estaba a cargo de Espacios Premium SRL y no se probó en estos autos que lo hubiera hecho adecuadamente, - tal como resaltara la a-quo -, sin que el agravio logre revertir tal conclusión."

"Tal como he sostenido en casos parecidos, la finalidad de los daños punitivos es doble. Por un lado, sancionar al proveedor del bien o servicio que actúa desaprensivamente con respecto al consumidor a fin de que cese en su obrar lesivo y por otro lado, disuadirlo de reiterar tal conducta en lo sucesivo... En el caso, - y al contrario de lo que expone el codemandado recurrente -, se ha probado acabadamente que la responsabilidad de hacer la verificación técnica correspondiente antes de efectuar la obra (colocación del microcemento) estaba a cargo de Espacios Premium SRL y no se probó en estos autos que lo hubiera hecho adecuadamente, lo que generó la responsabilidad de la licenciataria por el daño causado al patrimonio del actor."

¿Cómo votaron los jueces?

Voto preopinante del Dr. Carlos E. Courtade con adhesión de la Dra. Gisela Fajre. Bloque dispositivo final: "NO HACER LUGAR a los recursos... la que se confirma." (resolución por mayoría).