ROCCHIO JUAN ANTONIO Y OTRO c/ PAZ DIEGO JOSE s/ EJECUCION HIPOTECARIA

¿Quién es el actor?

Rocchio Juan Antonio y otro (actores/executantes).

¿A quién se demanda?

Paz Diego José (ejecutado).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Ejecución hipotecaria por saldo de mutuo originalmente por US$150.000, con liquidación de intereses y compensaciones.

¿Qué se resolvió?

Se rechazaron los recursos de apelación del demandado y se confirmaron ambas sentencias de fecha 22/04/2022: la aprobación de la planilla presentada el 20/05/2021 y la resolución sobre la revocatoria (que no suspendió plazos). Costas a cargo del apelante; honorarios a resolver oportunamente.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"De allí, que a fin de establecer si las partes pactaron mora automática, o sí, por el contrario, acordaron interpelación previa debe verificarse lo convenido en el contrato de mutuo, toda vez que lo allí dispuesto es ley para los contratantes, en virtud del principio de autonomía de la voluntad (cfr. Art. 1197 Código Civil)."

"Por otra parte, en la cláusula sexta se pacta que la mora se produce de pleno derecho y sin requerimiento o interpelación alguna; mientras que la cláusula séptima sostiene 'CADUCIDAD DE LOS PLAZOS. La mora en el cumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por el DEUDOR ... permitirá a los ACREEDORES declarar la caducidad de todos los plazos y, en consecuencia, exigir la inmediata e íntegra devolución y reembolso del capital desembolsado y la aplicación de los intereses pactados'. De ello surge palmariamente, que fue voluntad de las partes y así lo convinieron, que tanto la mora como la caducidad de los plazos operen automáticamente y sin exigencia de interpelación previa."

"la sentencia de esta Cámara, deja sin efecto los intereses convenidos y determina que al capital originario de US$150.000, se le apliquen intereses del 4% por todo concepto, con lo cual entendemos que se desdibuja la distinción de los intereses (en compensatorios y moratorios) efectuada por las partes en el contrato, para englobar un interés puro y simple del 4% anual."

"Entonces, al no existir recibo por capital que conste en autos, los pagos parciales realizados por el ejecutado deben computarse en primer lugar, a los intereses calculados desde la mora hasta la fecha de cada pago parcial, (con tasa del 4% anual); y sí, luego de cubrir los intereses devengados resultara remanente, deberá imputarse a capital, de manera tal que éste se verá disminuido."

"En efecto, el principio rector en materia procesal postula que los plazos son improrrogables y perentorios... De allí que, fuera de los casos mencionados no corresponde suspensión de plazos alguna."

"De resultas, corresponde rechazar el recurso de apelación interpuesto por la parte ejecutada, y se confirma la sentencia recurrida. Costas, a cargo de la demandada recurrente por resultar vencida (cfr. art. 107 CPCYC)."

¿Cómo votaron los jueces?

No se consignan votos en disidencia en el texto aportado.