CRUZ SORAIDE MARIA ELISA c/ ANDREA PAOLA VELIZ s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

María Elisa Cruz Soraide (actora/locadora).

¿A quién se demanda?

Andrea Paola Véliz (demandada/inquilina).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por vencimiento del plazo locativo y falta de pago; pedido de entrega anticipada del inmueble.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación de la actora y se confirmó la sentencia de fecha 12/12/2022 que no hizo lugar, por ahora, al pedido de entrega anticipada del inmueble.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"De la reseña efectuada queda de manifiesto que está controvertida la locación invocada por la Sra. Cruz Soraide."

Sobre requisitos legales: "El art.491 del CPCCT -Ley 9531- que establece: 'Cuando la acción de desalojo se dirija contra tenedor precario o intruso o se fundare en las causales de vencimiento del plazo locativo o de falta de pago, a pedido del actor, y en cualquier estado del juicio después de trabada la litis, el juez podrá disponer la inmediata entrega del inmueble para su libre disponibilidad si el derecho invocado fuera verosímil, previa caución real por los daños y perjuicios que se pudieran irrogar. El trámite no suspenderá el curso del proceso'."

Sobre ausencia del requisito de caución: "si bien la litis se encuentra debidamente trabada, no existe una caución real ofrecida por la parte actora para paliar los eventuales daños y perjuicios que la medida de entrega anticipada requerida pudiere irrogar, tal como lo ha señalado el Sr. Juez de primera instancia. La sola omisión de este recaudo imposibilita el otorgamiento de la medida requerida."

Conclusión dispositiva: "NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por la parte actora, Sra. María Elisa Cruz Soraide, contra la sentencia de fecha 12 de diciembre de 2022, la que se confirma."

¿Cómo votaron los jueces?

El dispositivo del acuerdo confirma la sentencia apelada; no se registra disidencia en el texto.