ABRAHAM SERGIO ALEJANDRO Y OTRAS c/ OVEJERO YESSICA ROMINA s/ AMPARO A LA SIMPLE TENENCIA

¿Quién es el actor?

Sergio Alejandro Abraham (y otros, carátula indica "ABRAHAM SERGIO ALEJANDRO Y OTRAS").

¿A quién se demanda?

Ovejero Yessica Romina.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Amparo a la simple tenencia (expte. 1410/22); en esta resolución se discute la admisibilidad/incorporación de prueba documental (informe del Registro Inmobiliario) y la petición de clausura/preclusión del plazo probatorio.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación del actor; se confirmó la resolución de fecha 16/02/2023 en cuanto fue materia de agravios; costas del recurso al actor; se reservó pronunciamiento sobre honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Del análisis de la causa se desprende que en escritos del 02/07/2022 la demandada solicitó la ampliación del plazo de producción de prueba en su cuaderno de prueba informativa, y a la vez la preclusión del plazo probatorio del cuaderno de la actora en el que se pedía oficios al Registro Inmobiliario; la Comisaría N° 13; el 911 y la Unidad de Fiscalización Temprana.

A dicha solicitud se proveyó el 06/07/2022: 'Previo, informe el actuario con respecto al plazo probatorio'.

En fecha 24/08/2022 el actor Sergio Alejandro Abraham adjuntó informe de dominio del Registro Inmobiliario, lo que generó el proveído del 26/08/2022, que dispuso: 'Agréguese y téngase presente el informe del Registro Inmobiliario adjunto. Previamente, por Secretaría practíquese planilla fiscal y repóngase'.

Posteriormente, por resolución del 16/02/2023, se revocó el segundo párrafo de la providencia mencionada, esto es: 'Previamente, por Secretaría practíquese planilla fiscal y repóngase', dictando en sustitutiva 'Previo a todo trámite cumpla Secretaría con el decreto de fecha 05/07/2022, debiendo informar respecto al plazo probatorio'.

De lo transcripto se evidencia que en sentencia del 16/02/2023 se revocó sólo la segunda parte de la providencia del 26/08/2022, dejando incólume la primera parte que dispuso agregar y tener presente el informe del Registro Inmobiliario. Así, el recurrente carece de interés en su agravio referido a la falta de incorporación del informe, toda vez que la sentenciante no revocó la disposición de agregar y tener presente el informe presentado.

Por otro lado, contrario a lo que sostiene el recurrente, la resolución se ajusta a derecho por cuanto ordena que previo a todo trámite, se de cumplimiento con un informe actuarial solicitado el 05/07/2022, a los fines de poder otorgar una respuesta al justiciable ante sus pedidos de ampliación de plazo probatorio de su cuaderno y clausura probatoria del cuaderno del actor, presentado el 02/07/2022.

No se observa allí un rigorismo formal ni la aplicación del instituto de preclusión procesal como postula el recurrente, toda vez que la resolución ordena justamente que se elabore un informe actuarial acerca del plazo probatorio, pero no se pronuncia acerca de la procedencia o no de la clausura peticionada por la demandada. En tales condiciones, mal puede pretender el recurrente endilgar esos efectos a una valoración no realizada por la magistrada de grado. Antes bien, de manera acertada la colega de primera instancia solicita que se realice el informe actuarial ordenado el 05/07/2022, a los fines de otorgar una respuesta a la solicitud de la demandada.

En tal contexto, los agravios del recurrente no logran conmover la decisión adoptada en la resolución en pugna."

Bloque resolutorio final:

"I.- RECHAZAR el recurso de apelación interpuesto por el actor SERGIO ALEJANDRO ABRAHAM contra la resolución del 16 de febrero de 2023, la que se confirma en cuanto fuera materia de agravios.

II.- COSTAS del recurso al actor.

III.- RESERVAR pronunciamiento sobre honorarios para su oportunidad."

(No consta voto en disidencia en el pronunciamiento.)