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GALVAN RODOLFO LUCINDO c/ AVELLA PABLO ALBERTO s/ RESOLUCION DE CONTRATO / INCUMPLIMIENTO
El actor promovió demanda de resolución de contrato de locación y cobro de rentas impagas. La Cámara rechazó el agravio del demandado por defecto legal y confirmó la sentencia que había rechazado la excepción previa, entendiendo que la demanda resulta suficientemente comprensible para permitir el ejercicio del derecho de defensa.
¿Quién es el actor?
GALVAN RODOLFO LUCINDO.
¿A quién se demanda?
AVELLA PABLO ALBERTO.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de arrendamiento y pago de suma de dinero por arriendos impagos.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por el demandado contra la sentencia de primera instancia que había rechazado la excepción de defecto legal; se confirmó la resolución apelada y se impusieron las costas de esta instancia al apelante.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La excepción de defecto legal tiene por finalidad asegurar que las imprecisiones, oscuridad, omisión o error en la demanda impidan su contestación o la dificulten de tal modo que resulte incompatible con el derecho de defensa de la parte demandada. No produce como resultado –en el caso de ser acogida– el rechazo de la demanda, sino la fijación de un plazo para subsanar la deficiencia que dio motivo a la interposición de dicha defensa."
"Para verificar la procedencia de la excepción de defecto legal debe analizarse si, objetivamente, la demanda puede ser o no contestada, ya que su admisibilidad se encuentra supeditada a que los vicios revistan una gravedad tal que resulte difícil conocer lo que se pretende. Dicha pieza procesal debe resultar ininteligible a consecuencia de imprecisiones, ambigüedades u omisiones que, en definitiva, impiden u obstaculizan el ejercicio de la defensa de la parte contraria."
"Siendo así, en la especie no se advierte que exista oscuridad, omisión o error que impidan la contestación de la demanda o la dificulten de tal modo que resulte agraviado el derecho de defensa, puesto que en el caso, no obstante las argumentaciones de la demandada con respecto a los defectos, del texto de la demanda surge a quién se demanda, qué se demanda -la resolución de un contrato de arrendamiento que vincula a las partes y el pago de una suma de dinero por arriendos impagos- además de que se hace un relato de los hechos que justifican la pretensión."
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