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SORIA ANGELA PRIMITIVA c/ ALONSO LUIS ALEJANDRO Y OTRA s/ DESALOJO
La actora promovió acción de desalojo por vencimiento de plazo locativo contra los ocupantes del inmueble de calle 12 de octubre 1429. La Cámara rechazó la apelación de la codemandada y confirmó la sentencia de grado por existir prueba confesional y conducta procesal que acreditan el vínculo locativo y la obligación de restituir.
¿Quién es el actor?
Soria Ángela Primitiva (actora).
¿A quién se demanda?
Alonso Luis Alejandro y otra; la apelante es Silvina (o Silvia según textos) Alejandra Samandú (codemandada).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble sito en calle 12 de octubre 1429 por vencimiento de plazo locativo (desahucio).
¿Qué se resolvió?
Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por la codemandada Samandú y se confirmó la sentencia de fecha 31/08/2022 que hizo lugar a la acción de desalojo; costas a cargo de la recurrente; honorarios reservados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Entonces, resultando el presente un desalojo por vencimiento de plazo locativo, la posibilidad probatoria del actor es ya restringida; si a ello agregamos que el contrato aludido por la actora es verbal, sobresale de esta manera la importancia que reviste la prueba confesional producida en autos, como el medio de prueba más idóneo."
"Esta declaración debe ser apreciada con el resto de las constancias de autos, incluso la conducta procesal desplegada por las partes a lo largo del proceso, la que no puede ser soslayada. De la conjunción de ambas se desprende el vínculo locativo entre las partes, que determina la obligación de restituir el inmueble en cuestión."
"En conclusión, frente a una demanda de desahucio incoada en la causal de vencimiento de plazo locativo, sólo corresponde al actor acreditar la existencia del contrato de locación que invoca haber celebrado con la demandada, como que se encuentra vencido. No debe probar que es el propietario del inmueble a desalojar, por cuanto su legitimación deriva de su condición de locador."
Dispositivo final (transcripción literal):
"I.-RECHAZAR el recurso de apelación interpuesto por la codemandada, SILVIA ALEJANDRA SAMANDÚ, contra la sentencia de fecha 31 de agosto de 2022, la que se confirma en cuanto fuera materia de agravios.
II.- COSTAS conforme se consideran.
III.- RESERVAR honorarios para su oportunidad.
HÁGASE SABER."
¿Cómo votaron los jueces?
No consta voto en disidencia; el acuerdo confirma la sentencia de grado.
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