AGUILAR MANUEL ALBERTO c/ LUNA LUIS ENRIQUE s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Manuel Alberto Aguilar (apoderada: Dra. Nancy Figueroa).

¿A quién se demanda?

Luis Enrique Luna y cualquier otro ocupante.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por la causal de intrusión respecto de una fracción de inmueble en Niogasta (Padrón 61.933; aprox. 40 m por 1000 m; superficie referida en la demanda ~5 has).

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación y se confirmó la sentencia de fecha 30/08/2023 que rechazó la demanda de desalojo. Se impusieron las costas a la parte actora.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En el caso de autos no se encuentra controvertido que el demandado Luis Enrique Luna ocupa materialmente el inmueble objeto de la litis puesto que así lo reconoció el propio accionante en su escrito de demanda: 'Denuncio ocupantes: (…) denuncio que en el inmueble mencionado precedentemente es ocupado por el demandado (...)'. Tal situación resultó convalidada con la constatación efectuada por la Sra. Prosecretaria del Juzgado de Paz de Monteagudo de fecha 17/11/2022 señalando que al concurrir al inmueble de la litis ingresan al mismo por la fracción de mayor extensión que ocupa el demandado Luis Enrique Luna."

"De la prueba testimonial, podemos inferir que las declaraciones de los testigos Manuel Alfonso Salazar y Juan Soria, se corroboran con los dichos de los vecinos del lugar, cuando aducen que el Sr. Luis Enrique Luna vive allí desde hace mucho tiempo como dueño y poseedor del fundo, que el mismo tiene una sola entrada de acceso, que trabaja la tierra y que vieron animales domésticos, como caballos en el predio. Dichos testimonios no fueron impugnados por la contraria."

"De lo expuesto surge que el accionado aportó elementos probatorios de los aspectos configurativos de la posesión que esgrime en su defensa, lo cual determina el acierto de la decisión jurisdiccional apelada y la inatendibilidad de los agravios vertidos al respecto. [...] habiendo probado el accionado la seriedad del planteo sobre su calidad de poseedor del inmueble, para lo cual es indiferente el origen de la misma, y descartada la condición de intruso que le atribuye la parte actora, por ausencia de pruebas al respecto, la vía del proceso de desalojo no resulta adecuada para dilucidar definitivamente el carácter de la posesión, pues no surge nítida la obligación de aquél de restituir el inmueble en cuestión, situación que deberá ventilarse en otro tipo de proceso."

¿Cómo votaron los jueces?

El decisorio se firma por dos vocales (Dra. Ana Carolina Cano y Dr. Roberto R. Santana Alvarado) y el dispositivo final confirma la sentencia de grado; no constan votos en disidencia en el bloque dispositivo final.