ROSSO ALVARO SEBASTIAN c/ NOUGUES SEBASTIAN JOSE Y OTRO s/ DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Álvaro Sebastián Rosso.

¿A quién se demanda?

Sebastián José Nougués y Agustín José Nougués (locatario y garante).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Daños y perjuicios por incendio en departamento locado (monto reclamado $1.167.654: daño emergente y lucro cesante), atribuyendo el origen a artefactos del locatario (TV, decodificador Direct TV, DVD) o su uso defectuoso.

¿Qué se resolvió?

Se rechazaron los recursos de apelación; se confirmó la sentencia del a quo que rechazó la demanda y confirmó la imposición de costas conforme a lo decidido (costas de alzada conforme se consideran). Se reservaron honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En consecuencia, conforme los resultados de las pericias analizadas y en virtud del art 1572 del Cod. Civil, en cuanto la culpa del locatario en la producción del incendio de la cosa locada constituye una presunción 'iuris tantum' de caso fortuito. Incumbe pues al locador la carga de la prueba de la culpabilidad del locatario o de alguien por quien éste sea responsable. Si bien esta prueba no precisa acreditar un grado especial de culpa, debe ser suficiente para demostrar que existe relación de causalidad entre el incendio y la actividad del locatario, supuesto que no acontenció en el caso."

"Así, en el presente proceso estamos en presencia de pericias con conclusiones disímiles y contrapuestas practicadas por peritos oficiales, respecto a la causa del siniestro. Por un lado, el perito Ceballo Paz -ingeniero eléctrico- fue categórico en su conclusión de que 'El uso de elementos prohibidos por la Resolución SICYM 92/98 en la instalación eléctrica del departamento siniestrado, son los que originaron el incendio' (fs. 133), y '... en el departamento en cuestión se originó un incendio de origen eléctrico en la instalación eléctrica embutida del mismo como consecuencia de la cadena de incumplimientos, detallados en el Informe Pericial y en las presentes Aclaraciones, de las Reglamentaciones AEA 90364 que definen pautas mínimas de seguridad eléctrica' (fs. 136 vta.). Por otro lado, el perito Eduardo Daniel Herrero ... manifiesta que: 'La ignición se originó en artefactos conectados a la instalación eléctrica (...) La pericia de los bomberos y el testimonio de Ana Inés Gallo ubican el origen del incendio en el contenido del departamento (...)' (fs.930)."

"De esta forma, el valor probatorio de este tipo de declaraciones es relativo, ya que no se trata de testigos que han percibido sensorialmente en forma directa el hecho que interesa en el proceso, por lo que de las declaraciones testimoniales insertas en el proceso , no se advierte ningún elemento que permita otorgarle a los dichos de los testigos la eficacia probatoria que el apelante pretende."

(Bloque dispositivo)

"I.- NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por el actor ÁLVARO SEBASTIÁN ROSSO contra la sentencia del 10 de marzo de 2022, la que se confirma en cuanto fuera materia de agravios.

II.- NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por los demandados SEBASTIÁN JOSÉ NOUGUÉS y AGUSTÍN JOSÉ NOUGUÉS contra la sentencia del 10 de marzo de 2022, la que se confirma en cuanto fuera materia de agravios.

III.- COSTAS de Alzada conforme se consideran.

IV.- RESERVAR honorarios para su oportunidad."

¿Cómo votaron los jueces?

El fallo fue por unanimidad (Dra. M. Soledad Monteros y Dr. Luis J. Cossio) y el dispositivo confirma la sentencia.