KOHN JOAQUIN ISIDORO c/ CAPELLA MARTIN ENRIQUE Y OTRA s/ COBRO EJECUTIVO DE ALQUILERES

¿Quién es el actor?

Kohn Joaquín Isidoro.

¿A quién se demanda?

Capella Martín Enrique y otra.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro ejecutivo de alquileres.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por la parte demandada contra la providencia de fecha 06/02/2023, confirmándose que la causa es de puro derecho y que no corresponde apertura a prueba; se impusieron las costas a la recurrente en esta instancia y se reservaron honorarios para oportunidad procesal.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripción de párrafos relevantes de la sentencia:

"La cuestión de puro derecho, procede cuando: a) las partes están contestes respecto de los hechos y no sobre el derecho aplicable, b) pese a haber hechos controvertidos la cuestión radica en la valoración de la prueba documental ya agregada, c) no fueron alegados hechos que resulten conducentes para la dilucidación de la cuestión y d) no fueron ofrecidas pruebas (cfr. Highton, Elena y Arean, Beatriz, 'Código procesal civil y comercial de la nación -concordado con los códigos provinciales, análisis doctrinal y jurisprudencial', ED. Hammurabi, Bs. As. 2007, p. 120)."

"La apertura a prueba requiere que medien hechos controvertidos, concretos o específicos, y de importancia decisiva en el litigio, ya que no cabe convertirlo en investigaciones generales o indeterminadas y si los mismos no son conducentes, es decir no sirven para la decisión de la causa, cabe descartar la apertura a prueba, evitando así, en función del principio de economía procesal, inútiles dispendios, ahorrando esfuerzos de las partes y del órgano jurisdiccional."

"En el caso de autos, la parte demandada reconoce el contrato de locación celebrado entre las partes y deduce excepción de inhabilidad de título en base a que la actora no emitió facturas por la totalidad de los períodos reclamados y cuestiona la tasa de interés pactada y la cláusula penal. ... La producción de la prueba ofrecida por la parte demandada en nada incidiría al decidir esta causa ya que las cuestiones litigiosas (falta de facturación, intereses convenidos excesivos y cláusula penal abusiva) son de contenido puramente jurídico."

¿Cómo votaron los jueces?

"I) NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por la parte demandada contra la providencia de fecha 06/02/2023, la que se confirma.

II) COSTAS como se consideran.

III) RESERVAR honorarios para su oportunidad."

No se consignan votos en disidencia en el texto analizado.