SUC. CHAVARRIA PABLO Y OTROS c/ LOPEZ SUSANA ANTONIA Y OTRA s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Mirtha Rosa Olmos, en su carácter de administradora provisoria de la Sucesión "Chavarría Pablo, Naranjo de Chavarría Gabriela y Chavarría Prudencio" (expte. 227370/62-I1).

¿A quién se demanda?

Estefanía (Estofanía) Narcisa López y Susana Antonia López.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo por ocupación indebida del inmueble sito en Simbolyan / Los Planchones, Departamento Tafí Viejo.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación de la actora y se confirmó la sentencia de primera instancia que había NO HACER LUGAR a la demanda de desalojo por carecer la actora de legitimación activa; se impusieron las costas a la actora.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El Registro Inmobiliario informa a fs. 635 de esta causa: el inmueble ubicado en Los Planchones, matrícula registral T-37487 (Tafí) corresponde a diez titulares que NO SON LAS DEMANDADAS en estos autos. Ergo, el inmueble denunciado por la actora no pertenece a las demandadas en carácter de herederas de su bisabuelo Prudencio Chavarría."

"Hasta aquí la documentación adjuntada y las pruebas referenciadas unívocamente coinciden en que en el sucesorio de Prudencio Chavarría, expediente N° 227370/62-I1 no había bien alguno a distribuir entre sus herederos, en razón de la venta que efectuó en vida Prudencio a favor Hermenigildo Marcilli, conforme reseñamos (ver fs. 64/70)."

"En consecuencia, la autorización conferida en el incidente de reconstrucción del expediente N.º227370/62-I1 caratulado 'Chavarría, Pablo- Naranjo de Chavarría y Chavarría Prudencio s/sucesión', no justifica su legitimación activa en tanto el bien no resulta de propiedad del sucesorio por encontrarse ya adjudicado en la forma expresada... ...Lo apuntado es al solo efecto de corroborar y concluir que en autos se encontrarían comprometidos tanto, derechos hereditarios cuyo conocimiento y resolución resultan materia del juez del sucesorio, como derechos posesorios que serían objeto de conocimiento y resolución del juez civil y comercial común; lo que excedería el marco de la acción de desalojo..."

"Por ello, RECHAZAR el recurso de apelación interpuesto por Mirtha Rosa Olmos ... contra la sentencia de fecha 01/06/2022, la que se confirma. II) COSTAS: las de esta instancia se imponen a la actora apelante, atento al resultado del recurso."

Sobre la nulidad planteada: el Tribunal, haciendo propias las consideraciones de la Fiscalía, rechazó la nulidad por entender que los agravios reproducen cuestiones ya tratadas y resueltas en el incidente N.º 6221/06-I1 y que no constituyen causal de nulidad procedente (cita del dictamen de la Fiscalía: "...corresponde no hacer lugar al recurso de nulidad...").