CORDOBA ROSA DEL VALLE s/ SUCESION

¿Quién es el actor?

Germán Pablo Olivera (acreedor/actor que solicita autorización para escriturar).

¿A quién se demanda?

Sucesión de Rosa del Valle Córdoba / herederos instituidos Gregoria Mercedes Soria y Guillermo Nahuel Bautista (interesados en la sucesión).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Solicitud de autorización judicial para afectar al régimen de propiedad horizontal y escriturar a nombre del actor la fracción de inmueble adquirida por boleto de compraventa (cláusula sexta del boleto) y declaración de legítimo abono de su crédito.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación y se confirmó la resolución de fecha 28/11/2017 que interpretó el silencio de los herederos como no reconocimiento del crédito, por lo que no procede la declaración de legítimo abono; queda expedita la acción ordinaria de escrituración.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El art. 2357 del CCyCN establece: 'Los herederos pueden reconocer a los acreedores del causante que solicitan la declaración de legítimo abono de sus créditos. Emitida tal declaración por el juez, el acreedor debe ser pagado según el orden establecido por el artículo siguiente. A falta de reconocimiento expreso y unánime de los herederos, el acreedor está facultado para deducir las acciones que le corresponden'. La fuente de este precepto ha sido el art. 701, 2º párrafo, del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación (que habilita a los herederos declarados para reconocer deudas del causante)."

"El fundamento de la declaración de legítimo abono es la economía procesal, a partir de no generar demoras y gastos emergentes de un juicio que pueda evitarse, cuando todos los interesados están de acuerdo en que la deuda debe pagarse por ser cierta."

"Es que el silencio de los herederos Gregoria Mercedes Soria y Guillermo Nahuel Bautista (debidamente notificados a fs. 168) por sí solo no basta para reconocer el crédito invocado por el Sr. Germán Pablo Olivera, en el caso la escrituración del bien –adquirido por venta que le hizo la Causante- a su nombre. Es necesaria la conformidad expresa de ambos herederos, exteriorizada en el proceso sucesorio. Por ello mismo, no es posible atribuir dicho efecto a manifestaciones vertidas por uno de los herederos en una intimación extrajudicial, como pretende el recurrente en relación a la carta documento de fs. 165."

"Entonces, no encontrándose cumplidos los recaudos del art. 2357 del CCyCN para la declaración de legítimo abono, a saber, el reconocimiento expreso y unánime de los herederos de autos, corresponde confirmar la sentencia recurrida de fecha 28 de noviembre de 2017 obrante a fs. 179/180, en lo que fuera materia de recurso y agravios, quedando expedita la acción ordinaria de escrituración si así lo considerase conveniente el Sr. Germán Pablo Olivera."

(Bloque resolutivo final)

"I°) NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto a fs.184 por Germán Pablo Olivera y, en consecuencia, CONFIRMAR la sentencia de fecha 28 de noviembre de 2017, obrante a fs. 179/180, en lo que fuera materia de agravios, quedando expedita la acción ordinaria de escrituración si así lo considerase conveniente el Sr. Olivera.

II°) SIN COSTAS de Alzada, por lo considerado."

¿Cómo votaron los jueces?

Acuerdo de la Cámara por las Vocales Dra. María Cecilia Menéndez y Dra. Ana Carolina Cano; no se consignan disidencias.