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NUÑEZ ROBERTO FERNANDO (HOY SUS HEREDEROS) c/ CAMPERO MARTINETTI NICOLAS ALEJANDRO s/ EJECUCION HIPOTECARIA
El demandante promovió ejecución hipotecaria por US$150.000 derivada de un contrato de mutuo destinado a la compra de un inmueble. La Cámara rechazó la apelación del ejecutado y confirmó la sentencia que declaró hábil el título y ordenó la ejecución en dólares, por entender válida la cláusula que pactó la obligación en billetes de dólares y reconoció la calidad consumeril de la relación.
¿Quién es el actor?
NUÑEZ ROBERTO FERNANDO (hoy sus herederos).
¿A quién se demanda?
CAMPERO MARTINETTI NICOLAS ALEJANDRO.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Ejecución hipotecaria por US$150.000 derivada de contrato de mutuo y constitución de hipoteca; se impugnan excepciones de incompetencia e inhabilidad del título y la orden de ejecución en moneda extranjera.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por el demandado y se confirmó la sentencia de fecha 14/05/2024 en cuanto a la ejecución por US$150.000 en billetes de dólares; costas de alzada a cargo del apelante; se reservaron honorarios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La cláusula primera en su parte pertinente dispone: “(US$150.000), cuya suma manifiesta el mutuario tener en posesión, por lo que otorga por la presente escritura, recibo y carta de adeudo a título de mutuo o préstamo de consumo”."
"En efecto, de la escritura base de esta acción se desprende que el deudor recibió la cantidad de US$150.000, y se obligó en el término de 10 meses, el 27/06/2020, reintegrar el mismo importe; sin que pueda observarse convenio sobre interés compensatorio alguno, u otra prestación a la cual se pudiera haber obligado el deudor. De lo cual cabe concluir que surge a las claras la obligación del deudor, la cual fue expresamente establecida, en forma que permitió al deudor conocer qué debía entregar y cuándo debía hacerlo."
"Dado el encuadre de la relación jurídica de las partes en el marco consumeril, corresponde determinar si dicha renuncia es aceptable, o si por el contrario configura una cláusula abusiva en los términos del art. 37 LDC. ... De allí que, en la especial situación acaecida en presente caso, la renuncia a la facultad de desobligarse entregando el equivalente en moneda de curso legal, dispuesta por el art. 765 CCCN -antigua redacción-, resulta válida y ajustada a las circunstancias especiales de la causa."
(No existen votos en disidencia expresados en el decisorio reproducido.)
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Normas que cita
- Ley 24.240arts. 1, 2, 4, 36, 37 · Defensa del consumidor
- CCCNarts. 959, 1092, 1093, 1121, 1525, 765 · Codigo civil y comercial de la nacion
- CCNart. 1525
- Ley 9531 (Provincia De Tucumán)arts. 767, 61, 62
- 2011/83 (Unión Europea)art. considerando 17
- 93/13 (Unión Europea)art. 4 inc. 2
Fallos que cita
- Necxus Negocios Informáticos S.A. c. Cicliutti Guerini S.A. y otroCNCom Sala D · 23/02/2021
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