JUAREZ DE REINOSO LILIANA ANGELA c/ SORIA MARTA RAMONA Y OTROS s/ DESALOJO

¿Quién es el actor?

Juárez de Reinoso Liliana Ángela (actora).

¿A quién se demanda?

Soria Marta Ramona y otros (entre ellos Alejandra Lorena Juárez y Bruno Silva Mozza; y Juan Guillermo Juárez como cedente).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de desalojo y restitución del inmueble ubicado en José Colombres 1875, por ostentarse la actora como poseedora (cesiones: escritura nº 393 de 11/09/98 y escritura nº 222 de 13/05/09) y solicitar entrega del inmueble.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación de la actora y se confirmó la sentencia de fecha 18/03/2013 que no hizo lugar a la acción de desalojo y le impuso las costas. Se rechazó además la imposición de multa por presunta falsedad y se consideró que los demandados acreditaron prima facie la posesión.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La sentencia rechaza la acción de desalojo. Valora el plexo probatorio integral y considera que los demandados acreditaron prima facie la calidad de poseedores. Destaca que la propia actora manifiesta en oportunidad de absolver posiciones que nunca tuvo posesión del inmueble donde habita la Sra. Soria. Asimismo considera que si bien invoca una cesión, no acreditó que se le hubiera efectuado la tradición."

"En dicho marco, resulta claro que la recurrente en todo momento invoca su derecho posesorio en forma concordante y sostenida ya sea como co-poseedora o como única poseedora. Acredita su vínculo con la anterior poseedora -su madre, cedente- y la detentación del predio desde larga data."

"Entonces, haciendo una valoración integral de todo este plexo probatorio producido por los demandados podemos inferir que, dado el tiempo transcurrido desde el ingreso de la Sra. Soria al inmueble, la vida que vivió allí, las construcciones realizadas en el fondo del terreno, la división del predio, su autonomía en los servicios básicos, dan cuenta de que la primigenia invitación a vivir con sus suegros en la parte de adelante, allí por el año 1977, se ha convertido, prima facie, en posesión."

"Esta consideración no implica de manera alguna prejuzgamiento de los derechos reales que pudieren corresponder a cualquiera de las partes, lo que debe dilucidarse en el proceso pertinente. Tan solo implica que a los efectos de la acción personal entablada -desalojo- no se encuentra acreditada de manera indubitable la obligación de los codemandados de entregar el inmueble a la actora."

"Por ello, RECHAZAR el recurso de apelación interpuesto por la actora contra la sentencia de fecha 18 / 03 / 13 (fs. 454 / 457) la que se confirma. Tener presente la reserva del caso federal efectuada por el recurrente.- II ) COSTAS: las de esta instancia se imponen al ejecutado apelante, atento al resultado del recurso.- III ) RESERVAR honorarios para su oportunidad.- HÁGASE SABER"

¿Cómo votaron los jueces?

La resolución consta en el voto del acuerdo final; no se registra disidencia consignada en el dispositivo. Predomina la valoración mayoritaria consignada en el bloque resolutorio.