JUAREZ JORGE HORACIO s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Quién es el actor?

Jorge Horacio Juárez.

¿A quién se demanda?

No surge carátula específica de contraparte individualizada en la parte resolutiva; recurso ejercido por la Defensora Oficial en apelación contra la sentencia que hizo lugar a la demanda.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Adquisición del dominio por prescripción adquisitiva (usucapión) sobre inmueble ubicado en calle Alsina Nº 1785, San Miguel de Tucumán.

¿Qué se resolvió?

Se confirmó la sentencia de fecha 07/12/2012 que hizo lugar a la demanda y declaró que el actor adquirió por usucapión el dominio del inmueble; costas a la vencida en ambas instancias y regulación de honorarios oportunamente. Votos coincidentes de los Dres. Molina e Ibáñez (2 votos).

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Los extremos requeridos para viabilizar la acción de usucapión, consagrados tanto por la doctrina como por la jurisprudencia de nuestros Tribunales, están constituidos por la presencia de una prueba plena y concluyente de la existencia: a) del corpus, entendido como el ejercicio del poder de hecho, su señorío sobre la cosa. b) del animus, o la intención de tener la cosa para sí. c) del mantenimiento de ambos requisitos durante el plazo requerido por la ley, en forma pública y pacífica."

"De las constancias de autos se desprende que el accionante pretende unir su posesión a la de su antecesor... la acreditación de la adquisición del dominio por prescripción veinteñal por parte de los nombrados, o que aquellos ejercieron la posesión ad usucapionem por un plazo suficiente para que la complete el demandante, resulta una condición insoslayable..."

"Las pruebas producidas acreditan actos idóneos para considerar probado el 'corpus' y el 'animus' (art. 2351 CC) en las condiciones exigidas por el art. 4015 del Código Civil... Las pruebas ya mencionadas son diversas y guardan coherencia, y no se limitan a la prueba testimonial... las probanzas arrimadas deben verse en su totalidad, de manera integral, compuesta y global, valoración que justifica confirmar en su totalidad el fallo de la a quo."

Bloque dispositivo final (texto literal de lo resuelto):

"RESUELVE:

I.-CONFIRMAR la sentencia de fecha 07/12/2012 (fs. 297/299) en todas sus partes.-

II.- COSTAS en ambas instancias a la vencida (art. 107 C.P.C.C.).-

III.- OPORTUNAMENTE la regulación de honorarios.-

HAGASE SABER.-"

(Observación sobre el voto: el Dr. Ricardo Molina expone el análisis probatorio y propone confirmar; el Dr. Carlos Miguel Ibáñez adhieren "votando en igual sentido".)