CERUTTI MARIO GUIDO c/ INTILE DANIEL MARCELO Y OTRO s/ DESALOJO s/ QUEJAS

¿Quién es el actor?

Mario Guido Cerutti.

¿A quién se demanda?

Daniel Marcelo Intile y otro; la quejosa en este incidente: Noemí del Valle Avaro.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Proceso de desalojo y, en particular, la entrega anticipada del inmueble.

¿Qué se resolvió?

Se denegó el recurso de queja interpuesto por Noemí del Valle Avaro contra la denegación de apelación, por inaplicabilidad de la vía recursiva debido a la inapelabilidad de la resolución de entrega anticipada cuando el actor es titular dominial (condómino del 50%).

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripciones textuales relevantes (2-3 párrafos):

"Ahora bien, no obstante que la quejosa no acompañó copia de todas las piezas procesales que serían necesarias para analizar la admisibilidad de la queja que intenta, en tanto que no probó que se le haya dado participación en la causa, no acompañó copia íntegra del fallo contra el cual pretende alzarse y tampoco adjuntó prueba instrumental alguna de que se le haya denegado recurso de apelación deducido en su contra; atento los términos en los que está planteada la queja y dada la denegación del recurso de apelación articulado por la quejosa contra la resolución de fecha 21 de octubre de 2013 que surge de las constancias informáticas disponibles en Internet, corresponde al Tribunal expedirse sobre la admisibilidad de la vía recursiva intentada."

"Desde este punto de vista, debe señalarse que el art. 415 del CPCC dispone que en la entrega anticipada del inmueble objeto del juicio de desalojo, la sentencia que la otorgue no será apelable si el actor fuera titular dominial del inmueble. Y ello es precisamente lo que ocurre en el caso puesto que al consultar las constancias informáticas del incidente ... advertimos que en la sentencia n° 1924 por la que concedió la entrega anticipada ... la A-quo puso de relieve precisamente tal carácter en cabeza del actor Mario Guido Cerutti, quien acreditó su condición de condómino sobre el 50 % del inmueble identificado con la matrícula N - 44402 / 1 con el pertinente informe de dominio expedido por el Registro Inmobiliario de nuestra provincia."

"Tal circunstancia veda la apelación de la decisión de Primera Instancia y por tanto, también sella negativamente la posibilidad de acudir en queja por apelación denegada ante este Tribunal."

Fundamento doctrinal y jurisprudencial citado:

"La inapelabilidad prevista normativamente tiene su fundamento en el carácter abreviado y sumario del proceso de desalojo, política legislativa cuyo fundamento es doble : por un lado se apoya en los principios de economía y celeridad procesal y por otro se sustenta en el reconocimiento y afianzamiento de la función jurisdiccional al otorgar a los jueces de Primera Instancia mayores poderes para ordenar el material de conocimiento del juicio (cf. Fenochietto-Arazi, 'Código Procesal Civil y Comercial de la Nación', t. 1, pág. 868)."

y

"Adviértase que la doble instancia no es una exigencia de la garantía de la defensa en juicio, por lo que el legislador bien puede limitar la cuestión al debate en una instancia en casos en que, - como ocurre en las decisiones previas a la sentencia definitiva en el juicio de desalojo -, lo considera beneficioso para el interés general (cf. Loutayf Ranea, 'El recurso ordinario de apelación en el proceso civil', t. 1 pág. 40)."

¿Cómo votaron los jueces?

No se consignan disidencias; el dispositivo final dispone la denegatoria.