NIEVA DE REGALADO MARTA AMALIA s/ SUCESION -

¿Quién es el actor?

Humberto Oscar Regalado (heredero apelante).

¿A quién se demanda?

Coheredera Mercedes Magdalena Regalado (impugnante de la rendición) y el proceso sucesorio de Marta Amalia Nieva de Regalado (Juzgado de Familia y Sucesiones IIIª Nominación).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Se apeló la sentencia que hizo lugar a la impugnación de la rendición de cuentas presentada por el heredero, la tuvo por no aprobada, ordenó su ajuste en 15 días y rechazó la cesación de las sanciones pecuniarias impuestas por incumplimiento de depósito de importes locativos.

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación y se confirmó íntegramente la sentencia de fecha 28/09/2017; se impusieron las costas de Alzada al apelante.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Así, teniendo presente que la locación convenida con el Sr. Ariel Valerio Lema lo fue por un plazo de dos años a partir del 01 de septiembre de 2009, pactándose como precio $500 mensuales actualizable cada seis meses (conf. cláusulas segunda y tercera del contrato de fs. 104), sólo se rindió cuenta en el “debe” de los alquileres cobrados por los meses de septiembre, octubre, noviembre y diciembre del año 2009, más el mes de depósito (justificados con la documental obrante a fs. 228, 234, 238, 241), sin explicitar fundadamente –ante la ausencia de documentación respaldatoria- si los periodos locativos posteriores (a partir del mes de enero de 2010 y hasta la finalización del contrato) fueron percibidos efectivamente, por qué montos y por quién. Tampoco se explica porque las cuentas presentadas no incluyen los alquileres ($200 mensuales) que deberían haberse percibido en virtud del contrato de locación formalizado con el Sr. Cristian Véliz Quinteros por el término de seis meses a partir del 03 de febrero de 2010 (conf. contrato de fs. 105)."

"En relación a la cesión de acciones y derechos hereditarios –Escritura Pública N° 100 de fecha 12/11/2009, agregada a fs. 173/174- invocada por el Sr. Humberto Oscar Regalado (p), entendemos que dicho negocio jurídico no lo relev a, dado su carácter de heredero locador de un bien inmueble del sucesorio, de la obligación de rendir cuentas por los alquileres a los demás herederos."

"Por último, advertimos que el heredero Humberto Oscar Regalado (p), hasta ahora, ha omitido dar cumplimiento a la orden de depositar los ingresos dinerarios correspondientes al acervo sucesorio, sin justificar la imposibilidad de cumplir con la manda judicial, más allá de ampararse en la situación resultante del acto de cesión de derechos hereditarios que esgrime, y que fue referenciada precedentemente. En esas condiciones, rendición parcial de las cuentas y omisión de depositar -en cuenta judicial a nombre del juicio del rubro y a la orden del juzgado interviniente- las sumas dinerarias pertenecientes al caudal hereditario, resulta ajustada a derecho la decisión de la Sra. Juez de la primera instancia de mantener la sanción pecuniaria impuesta por resolución de fecha 21/07/2015."

"En consecuencia, en mérito a todo lo considerado, corresponde rechazar el recurso de apelación interpuesto por el heredero Humberto Oscar Regalado (p), por lo que corresponde confirmar lo resuelto en la sentencia de grado del 28 de septiembre de 2017, corriente a fs. 266/267."

(Voto del Tribunal, firmado por Dra. María Cecilia Menéndez y Dra. Elda Aguilar de Larry. No consta disidencia.)