CAJA POPULAR DE AHORROS DE TUCUMAN c/ ARAOZ FEDERICO GUILLERMO s/ EJECUCION HIPOTECARIA

¿Quién es el actor?

CAJA POPULAR DE AHORROS DE TUCUMAN (en representación/mandato vinculado al Banco Hipotecario S.A. y al First Trust of New York National Association).

¿A quién se demanda?

ARAOZ, FEDERICO GUILLERMO.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Ejecución hipotecaria por saldo adeudado del crédito hipotecario (contrato pactado en dólares; capital pesificado y estabilizado) cuyo titular fiduciario es First Trust of New York National Association.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de apelación de la actora y se revocaron los apartados I) y III) de la sentencia de primera instancia. Se rechazó la defensa de falta de legitimación sustancial del ejecutante, se ordenó proseguir la ejecución hasta hacer efectivo el pago de Pesos 46.130,45 con más gastos, costas e intereses; se dispuso la pesificación y estabilización del capital conforme a la Ley de Emergencia y decretos reglamentarios; y se impusieron a la totalidad de las costas de la instancia al ejecutado Federico Guillermo Araoz. Se reservaron honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Concluímos entonces que la legitimación sustancial fue incorrectamente juzgada por la A-quo y que su decisión al respecto debe ser revocada, rechazándose en definitiva la defensa intentada por el accionado puesto que como vimos, la legitimación en la causa o sustancial ha sido debidamente acreditada en autos mas allá de que el expediente haya sido incorrectamente caratulado."

"Atento que la suma se reclamó en dólares de EEUU puesto que así se pactó en el mutuo con garantía hipotecaria que sirve de base a la demanda (copia a fs. 23) y teniendo en cuenta que para este tipo de deudas se encuentra en vigencia la pesificación y estabilización dispuestas por la Ley de Emergencia 25.563, sus reformas y Decretos reglamentarios, corresponde aplicar ese régimen legal pues siendo todas ellas de orden público deben serlo aún de oficio por los Jueces."

"I) HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por la actora contra los apartados I) y III) de la sentencia de fecha 21 de Febrero de 2013 (fs. 309) que se revocan. Proveyendo en sustitución : '... I) NO HACER LUGAR a la defensa de falta de legitimación sustancial incoada por el accionado y en consecuencia, ORDENAR se lleve adelante la ejecución seguida por First Trust of New York National Association contra Federico Guillermo Araoz, hasta hacerse a la actora el pago íntegro de la suma reclamada que asciende a Pesos Cuarenta y seis mil ciento treinta con cuarenta y cinco ctvos. ($ 46.130,45.-) con más gastos, costas e intereses compensatorios y punitorios. Hasta el 30 / 09 / 02 el capital devengará los intereses conforme a la tasa pactada en el contrato de mutuo con garantía hipotecaria ejecutado. A partir del 1° de octubre de 2002 el capital se estabilizará mediante el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) conforme arts. 3 / 4 / 7 / 8 / 9 y ccs. y Anexo II) del Decreto 1.242 (PEN) y devengará las tasas de interés convenidas en el contrato de origen...' ... III) COSTAS : se imponen en su totalidad al accionado que resulta vencido'."

(No consta voto en disidencia que modifique el bloque dispositivo final.)