MEDINA OSVALDO FABIAN Y OTRA c/ BANCO BBVA ARGENTINA S.A. s/ PROCESOS DE CONSUMO

¿Quién es el actor?

Rosalba del Valle Barrera y Osvaldo Fabián Medina (actores / deudores hipotecarios y consumidores).

¿A quién se demanda?

Banco BBVA Argentina S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Solicitud de medida cautelar innovativa destinada a suspender la actualización de las cuotas y congelar el capital adeudado del préstamo hipotecario ajustable por UVA; en lo principal, cuestionamiento de la validez y efectos del mecanismo de actualización (posible nulidad de cláusulas y carácter usurario).

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de apelación interpuesto por los actores contra la resolución del 20/03/2024 que había rechazado la cautelar. Se ordenó al Banco BBVA: suspender la actualización de las cuotas del préstamo UVA y congelar el capital adeudado expresado en UVA a la fecha de interposición de la demanda hasta la conclusión del proceso; fijar para las cuotas devengadas desde la sentencia el importe de la última cuota pagada antes de promover la demanda; aplicar las previsiones del art. 5° del decreto nº 767/2020 para las diferencias.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En este sentido, se advierte que podría existir prima facie un incremento desproporcionado del valor de la cuota con respecto al índice de estadísticas utilizados en el período mencionado, sin mayores razones aparentes. Ello surge al verificar que la cuota 1 del crédito cobrada en Agosto de 2017 a los actores, ascendía a la suma de $42.291,32, en tanto que la cuota del mes de Enero de 2024 era equivalente a la suma de $544.971,08; lo que representa un aumento del 1188,61% entre Agosto de 2018 y Enero de 2024, mientras que el Índice de Precios al Consumidor informado por el INDEC en idénticos periodos -Agosto de 2018 y Enero de 2024- fue del 352,1%."

"En estas condiciones, la medida cautelar aparece como la herramienta más adecuada con el propósito de mantener la igualdad de las partes en el proceso -mientras se sustancia la acción principal- y encuentra sustento en el sistema tuitivo consumeril que -como es sabido- tiende al restablecimiento del equilibrio en las relaciones que naturalmente guardan algún tipo de asimetría."

"I. Ordenar al Banco BBVA Argentina S.A. que suspenda la actualización de las cuotas emergentes del préstamo UVA en los términos convenidos con la Sra. Rosalba del Valle Barrera y el Sr. Osvaldo Fabián Medina, y congele el capital adeudado expresado en UVA a la fecha de interposición de la demanda. Ello, hasta tanto concluya el presente juicio. Para el pago de las cuotas siguientes que se devenguen desde la fecha de esta sentencia y hasta que finalice este proceso, el banco accionado deberá fijarlas tomando como base el importe de la última cuota pagada por la actora antes de la promoción de la demanda. A las diferencias entre la suma de dinero que hubiere debido abonarse según las cláusulas contractuales y la medida cautelar dispuesta, resultan de aplicación las previsiones del art. 5º del decreto nº 767/2020."

¿Cómo votaron los jueces?

La sentencia fue dictada por coincidencia de votos entre el primer y segundo votante (dos miembros del Tribunal), conforme art. 23 bis LOPJ; no hubo disidencia señalada en el dispositivo final.