JUAREZ MARIA EUGENIA Y OTRO c/ POBLADOR RAUL FRANCISCO s/ REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

María Eugenia Juárez; María Cristina del Carmen Juárez; Ana María Juárez.

¿A quién se demanda?

Raúl Francisco Poblador.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reivindicación del inmueble ubicado en Pampa Larga, departamento Graneros (acción de reivindicación) y daños y perjuicios; restitución de la posesión del bien a disposición del Juzgado sucesorio.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de casación interpuesto por el demandado y se casa y anula la sentencia apelada en los agravios receptados; se ordena el reenvío a la Cámara de origen para que, con la integración que corresponda, dicte nuevo pronunciamiento conforme la doctrina legal enunciada. Se imponen costas de la instancia a la parte recurrente y se reserva pronunciamiento sobre honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"VI.- En conclusión, por todo lo analizado en forma precedente, corresponde receptar parcialmente el recurso de casación del demandado, haciendo lugar a la excepción de falta de legitimación activa de las actoras en los términos considerados; en consecuencia se CASA Y ANULA parcialmente la sentencia recurrida en base a la siguiente doctrina legal: “Resulta descalificable como acto jurisdiccional válido la sentencia que hace lugar a la legitimación activa de la acción reivindicatoria sobre todo el inmueble, ejercida por algunos de los condóminos o coherederos, sin atender a las particulares circunstancias de la causa”."

"VII.- Atento al resultado del proceso deben imponerse las costas al vencido, correspondiendo que vuelvan las actuaciones a la Excma. Cámara a los efectos de que, con la integración que corresponda, proceda a dictar nuevo pronunciamiento de conformidad a la doctrina legal expuesta, procediendo al análisis de la debida extensión de la legitimación activa de la reivindicación incoada por las actora."

Bloque dispositivo final (tras votos):

"I.- HACER LUGAR, conforme lo considerado, al recurso de casación interpuesto por el demandado contra la sentencia N° 151 de fecha 6 de mayo, pronunciada por la Sala I de la Excma. Cámara en lo Civil y Comercial Común. En consecuencia SE CASA Y ANULA, en los agravios que fueron receptados, la sentencia conforme la doctrina legal enunciada. Los autos deberán ser reenviados a origen, a fin de que por intermedio del Tribunal que en definitiva corresponda se proceda a dictar nuevo pronunciamiento dentro del marco del reenvío.

III.- COSTAS de esta instancia, como se consideran.

IV.- RESERVAR pronunciamiento sobre regulación de honorarios para su oportunidad."

Votos concurrentes de los Sres. Vocales Leiva y Rodríguez Campos adhieren al criterio de casación y apuntan que la discusión entre tesis amplia y restringida sobre la reivindicación en condominio debe resolverse casuísticamente, inclinándose por la postura restrictiva en el sub lite para evitar ejercicio abusivo del derecho.