CASTILLO WALTER DOMINGO c/ BANCO MACRO S.A s/ DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Castillo Walter Domingo.

¿A quién se demanda?

Banco Macro S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Medida cautelar innovativa y acción principal por daños y perjuicios relacionada con la readecuación/suspensión de la actualización del préstamo hipotecario expresado en UVAs (congelamiento del capital adeudado y actualización de cuotas por CVS).

¿Qué se resolvió?

Se rechazó el recurso de apelación interpuesto por la demandada y se confirmó la resolución de primera instancia del 03/07/2024 que hizo lugar a la medida cautelar; costas al recurrente.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Así, pues, entrando al mérito de la argumentación vertida por el peticionante, puede apreciarse, que el actor funda suficientemente la envergadura de su pretensión, por cuanto acompaña recibos de sueldo para acreditar sus ingresos mensuales, como así también plan de pago de préstamo donde constan las cuotas vencidas y canceladas y las pendientes de pago pero aún no vencidas, con monto, los rubros que lo componen y demás datos de interés. De un análisis de los mismos puede observarse que la proporción entre los ingresos mensuales del actor y el monto de las cuotas del crédito devengado, tendrían una relación de proporcionalidad del 38%, aproximadamente. A criterio de éste Juzgado con tales elementos alcanza suficientemente para formar la convicción acerca de la apariencia del buen derecho invocado".

"Se ha señalado con acierto que la verosimilitud del derecho a los efectos del otorgamiento de una medida cautelar no requiere la prueba terminante y plena de él, sino la posibilidad razonable de que ese derecho exista.

El contrato cuya readecuación se pretende es de servicio financiero de crédito para vivienda familiar en el que el Sr. Castillo Walter resulta consumidor de servicios financieros y bancarios, por lo que la cuestión debe ser analizada desde el prisma tutelar preferente del régimen consumeril (arts. 42 CN, 3, 4, 8bis, 36, 65 LDC, 1093/1095, 1384 CCCN y normas concordantes)."

"Por otro lado, de las constancias de autos también surge la afectación sustancial del ingreso del deudor en razón de la cuota del crédito que superan el 35% de los ingresos del hogar familiar precisamente desde el mes de Abril 2024 en que la cuota del crédito ascendía a la suma de $607.585,02, mientras que sus ingresos ascienden a la suma de $1.272.492,82 que que representa un 47,74% de sus ingresos."

"En definitiva, la medida cautelar dispuesta en la instancia de origen, se advierte como una alternativa razonablemente fundada a los fines de mantener la igualdad de partes en el proceso -mientras se sustancia la acción principal- y encuentra sustento en el sistema tuitivo consumeril que tiende al restablecimiento del equilibrio en las relaciones que naturalmente guardan algún tipo de asimetría."

¿Cómo votaron los jueces?

"I.- NO HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto 19/08/2024 por la parte demandada contra la resolución de primera instancia 03/07/2024, la cual se confirma.

II.- COSTAS, como se consideran.

III.- HONORARIOS oportunamente.

HAGASE SABER."

(No se registra voto en disidencia en la parte dispositiva materia de la resolución.)