SILVETTI MERCEDES LIA c/ CRUZ JACINTA DOMINGA s/ REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

Silvetti Mercedes Lía (reivindicante / actora).

¿A quién se demanda?

Cruz Jacinta Dominga (tenedora/poseedora).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de reivindicación sobre un inmueble y se solicitó medida cautelar de no innovar para que los demandados se abstengan de modificar el estado de hecho y derecho del inmueble.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso de apelación interpuesto por la actora contra la sentencia de fecha 17/10/2022; se dejó sin efecto dicha resolución y, en su reemplazo, se concedió la medida cautelar de no innovar. Se ordenó que, previa caución juratoria del peticionante, el juez a quo curse mandamiento al Oficial de Justicia del Juzgado de Paz de Lules para que constate el estado de hecho del inmueble y notifique en persona a los demandados de la cautelar acordada. Sentencia dictada por coincidencia de dos votos (art. 23 bis LOT). Fecha de la resolución: 06/06/2023.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La verosimilitud del derecho surge de la documentación acompañada con la demanda (en especial, Informe del Registro Inmobiliario y testimonio de hijuela), con la que surge justificado prima facie y con el grado de análisis de mera probabilidad propio del proceso cautelar, que la reivindicante invoca título anterior a la posesión del accionado. Ello sumado a que se encuentra verosímilmente acreditado que el demandado posee animales en el inmueble objeto de la litis ?ver acta de constatación n°13 de fecha 3/2/2022 incorporada en el anexo 3 de la presentación de fecha 27/10/2022-, que podrían deteriorar el estado de aquél o tornar más onerosa la restitución al reivindicante en virtud del derecho de retención que el primero podría invocar, se configura el peligro de frustración del derecho del peticionante, con lo que se concluye que se encuentran reunidos los recaudos de procedencia de la medida cautelar acordada, de conformidad a lo dispuesto por los arts.218 y 232 Procesal."

"Por ello, el Tribunal

RESUELVE:

HACER LUGAR al recurso de apelación deducido por la actora contra la sentencia de fecha 17/10/2022, la que se deja sin efecto. En sustitución, se provee: HACER LUGAR a la medida de no innovar solicitada por la parte actora, disponiendo que se abstengan las partes de modificar el estado de hecho y derecho existente al día de la fecha en los inmuebles objeto de la presente acción. Para su materialización, y previa caución juratoria del peticionante, deberá el Sr. Juez a quo cursar mandamiento al Sr. Oficial de Justicia del Juzgado de Paz de la Localidad de Lules para que constate el estado de hecho de inmueble y notifique en persona a los demandados de la cautelar acordada."

¿Cómo votaron los jueces?

La sentencia fue dictada por coincidencia de votos entre el primer y segundo votante (dos miembros del Tribunal), conforme art. 23 bis LOT; no se consignan votos disidentes en el bloque dispositivo.