SPALLA LUIS EMILIO C/ RAMIREZ DANTE Y/O OTROS S/ ORDINARIO. NULIDAD REIVINDICACION- RECURSO DE QUEJA

¿Quién es el actor?

Spalla, Luis Emilio (recurrente en el Recurso Extraordinario de Inconstitucionalidad).

¿A quién se demanda?

Ramírez Dante y otros; entre las demandadas aparecen Green S.A. y otras.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

nulidad/reivindicación sobre inmuebles por escrituras supuestamente falsas (nulidad de escrituras, reivindicación del bien).

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso extraordinario por arbitrariedad de sentencia; se anuló la sentencia de la Cámara de Apelaciones y se devolvió la causa a segunda instancia para que allí se dicte un nuevo fallo; costas a las demandadas.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Hemos de partir para decidir sobre el tema acogiendo el criterio de la Procuración General en orden a la procedencia sustancial por arbitrariedad, del recurso extraordinario de inconstitucionalidad, al encontrarnos frente a un acto jurídico inexistente -la escritura N° 54 por ausencia de un elemento esencial respecto al sujeto. Consecuentemente, a la improcedencia de la citación del oficial público actuante por las razones que expone. El fallo en estudio - asimilable a definitivo frente a una circunstancia de, por lo menos, muy dudosa posibilidad de reparación posterior-, prescinde de constancias de la causa o resuelve con incongruencia a partir de ellas."

"En efecto, de la lectura de la causa resulta suficientemente probado, y resuelto en la sentencia de primera instancia, el vicio actuarial denunciado: 'Resultando nula la referida escritura N° 54, el demandado Ramírez no adquirió por título alguno el dominio del inmueble, y como nadie puede transmitir un derecho mejor ni mas amplio que el que pudiera tener, y menos aún si no le perteneciere a titulo alguno, (ya que los impostores como tales no lo podían otorgar). Es que el demandado a su vez tampoco pudo transmitir válidamente nada a terceros compradores, ya sean estos de buena o mala fe, por tratarse todo en base de un título originado en un delito, que lo torna inexistente por falso'."

Bloque dispositivo final (transcripción literal):

"SE RESUELVE: I.- Hacer lugar al Recurso Extraordinario de Inconstitucionalidad por arbitrariedad de sentencia.

II.- Anular la sentencia recurrida de la Cámara de Apelaciones, disponiéndose devolver la causa a segunda instancia a fin de que se dicte nuevo fallo por medio de quien corresponda, con arreglo a las consideraciones y pautas establecidos en la presente.

III.- Costas a las demandadas.

REGISTRESE Y NOTIFIQUESE."

¿Cómo votaron los jueces?

El Dr. Omar Esteban Uria expuso la propuesta y los Dres. Florencio Damián Rubio y Lilia Ana Novillo adhirieron; acuerdo unánime de los presentes (firma de los tres ministros).