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ALE MUSA ISA c/ VALLEJO DE LOZADA ECHENIQUE DORA Y OTRO s/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actor promovió demanda de prescripción adquisitiva sobre inmuebles y se discutió la integración de la litis con terceros que adujeron titularidad por boleto de compraventa. La Cámara confirmó el proveído que corrió traslado de la demanda a los adquirentes por boleto y rechazó el recurso del actor por entender que la presentación documental tardía no invalidó la decisión ni afectó la verdad jurídica objetiva.
¿Quién es el actor?
Ale Musa Isa.
¿A quién se demanda?
Dora Vallejo de Lozada Echenique y otros; se integraron en la litis Malkie Farida Beddur, Esmerio Cefir Beddur Rodríguez y Ema Salomé Beddur vda. de Isa (o quienes se creyeran con derechos sobre el inmueble).
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva (usucapión) del inmueble Matrícula S-04258, Padrón 10.382.
¿Qué se resolvió?
No hacer lugar al recurso de apelación del actor; se mantiene el proveído que ordenó correr traslado de la demanda a quienes se consideraran con derechos sobre el inmueble. Costas en el orden causado; reserva de honorarios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En consecuencia, el hecho de que la presentación de fs. 759/760 haya sido efectuada un día más tarde al plazo ordenatorio otorgado por el magistrado a tal fin, en modo alguno logra invalidar lo decidido en el decreto que se recurre, ya que el juez de grado se encontraba habilitado para disponer el traslado de la demanda a la nombrada y a los otros adquirentes por boleto, en base a la información publicitada por el Registro Inmobiliario, la que quedó incorporada a la causa sin objeción alguna de parte del actor."
"Además se destaca como principio que si bien las acciones de prescripción adquisitiva deben ser dirigidas contra el propietario del inmueble litigioso, ello no resulta óbice para que se permita el ingreso al proceso de quienes se consideren con derechos sobre aquél, verbigracia, por esgrimir ser poseedores del mismo, ya que lo que se resuelva al respecto incidirá en sus intereses."
"La envergadura de la sanción reclamada excede ampliamente la infracción cometida, so riesgo de desnaturalizar el procedimiento, máxime si se repara que Malkie Beddur ya tiene acordada intervención en el juicio -ver fs. 745- y adjuntó al expediente un informe del Registro Inmobiliario correspondiente al inmueble Mat. S 4258, en el que consta inscripto el boleto de compraventa de que se trata (fs. 728/733)."
¿Cómo votaron los jueces?
La sentencia fue dictada por coincidencia de votos entre el primer y segundo votante (dos miembros del Tribunal).
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