PROVINCIA DE TUCUMAN c/ SORIA FABIANA ESTER s/ REIVINDICACION

¿Quién es el actor?

Provincia de Tucumán, representada por la Fiscalía de Estado.

¿A quién se demanda?

Fabiana Ester Soria.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reivindicación de un predio rural (aprox. 15 m de frente, 45 m de lados) identificado en Matrícula registral N° 33.465, solicitado restituir al dominio provincial por expropiación (leyes N° 2949, 3235 y decretos).

¿Qué se resolvió?

Rechazó la contrademanda por prescripción adquisitiva y hizo lugar a la acción de reivindicación de la Provincia; condenó a la demandada a restituir el inmueble dentro de los 10 días de quedar firme la resolución; costas a la parte vencida; reserva sobre honorarios.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

Transcripción de párrafos relevantes (texto original del tribunal):

"Para obtener la declaración judicial de dominio del inmueble conforme a lo dispuesto por los arts. 4015 y 4016 del Cód. Civil ... el accionante debe acreditar en forma fehaciente los extremos de dicha pretensión. Por tanto, la prueba acerca de la posesión y sus elementos constitutivos (el corpus y el animus), su carácter público, pacífico e ininterrumpido y su extensión durante el tiempo previsto por la ley (veinte años) le es impuesta al actor ..."

"El 'visado' del plano por la Secretaría de Estado de Coordinación de Municipios y Comunas Rurales de la Provincia no puede ser tenido como válido, pues tal dependencia no es la aludida en el artículo 24 acápite b) de la ley nacional 14.159 ... Analizando el plano ... se advierte que el mismo no ha sido intervenido por la Dirección General de Catastro."

"La autorización y aprobación del plano de mensura por parte de la Dirección de Catastro tiene por finalidad la exacta determinación física de los inmuebles ... La falta de visado por la autoridad de aplicación obsta a la admisibilidad de la demanda, pues no podemos tener certeza de la ubicación gráfica del inmueble que se pretende usucapir."

"En mérito a las razones expuestas, corresponde el rechazo de la contrademanda por prescripción adquisitiva promovida en autos."

"La Provincia de Tucumán ha acreditado la titularidad del inmueble ... El hecho ni siquiera ha sido controvertido por la demandada ... Con lo expuesto queda acreditado que, efectivamente, el inmueble que se procura reivindicar es de la Provincia de Tucumán."

"NO HACER LUGAR a la contrademanda de prescripción adquisitiva ... HACER LUGAR, a la demanda de reivindicación ... condenar a la demandada a restituir el inmueble ... dentro de los 10 días de quedar firme la presente resolución."

Citas textuales importantes:

"La falta de visado por la autoridad de aplicación obsta a la admisibilidad de la demanda, pues no podemos tener certeza de la ubicación gráfica del inmueble que se pretende usucapir."

"Ninguna acción de terceros podrá impedir la expropiación ni sus efectos. Los derechos del reclamante se considerarán transferidos de la cosa a la indemnización, quedando aquella libre de todo gravamen." (cita de la Ley 5006 en el fallo)

¿Cómo votaron los jueces?

Voto mayoritario contiene el bloque dispositivo citado; la Vocal Claudia Beatriz Sbdar adhiere expresamente al voto y a la parte dispositiva.