ORTIZ GENARO GABINO c/ GODOY JORGE MARTIN Y OTROS s/ ACCIONES POSESORIAS

¿Quién es el actor?

Genaro Gabino Ortiz, por apoderado Dr. Carlos Alberto Tamayo.

¿A quién se demanda?

Jorge Martín Godoy y herederos de Dora del Valle Medina; patrocinio Dr. Daniel Néstor Bulacio.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acció n posesoria de despojo para recuperar inmueble rural ubicado en Ampata, Ruta Provincial 328 km 5,5, superficie 78.337,1285 mts2 (Padrón n° 52.773), con restitución y costas.

¿Qué se resolvió?

La Cámara hizo lugar al recurso de apelación y modificó parcialmente la sentencia de primera instancia; en remplazo dictó sentencia sustitutiva haciendo lugar a la acción posesoria contra Godoy y herederos de Medina sobre la totalidad del inmueble descripto (78.337,1285 m2), ordenando su restitución en 10 días y imponiendo costas al demandado.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Entrando en el análisis de la cuestión planteada, cabe precisar que el Código Civil y Comercial de la Nación, en su artículo 2238, establece que: 'Las acciones posesorias según haya turbación o desapoderamiento, tienen por finalidad mantener o recuperar el objeto sobre el que se tiene una relación de poder. Se otorgan ante actos materiales, producidos o de inminente producción, ejecutados con intención de tomar la posesión, contra la voluntad del poseedor o tenedor'. A su vez, el artículo 2241 dispone: 'Acción de despojo. Corresponde la acción de despojo para recuperar la tenencia o la posesión a todo tenedor o poseedor sobre una cosa o una universalidad de hecho, ... La sentencia que hace lugar a la demanda debe ordenar la restitución de la cosa o de la universalidad, o la remoción de la obra que se comienza a hacer; tiene efecto de cosa juzgada material en todo cuanto se refiere a la posesión o a la tenencia'."

"Conforme a lo expuesto, corresponde hacer lugar al recurso de apelación interpuesto por el letrado Carlos Alberto Tamayo, por la parte actora, en contra de la sentencia n° 5 de fecha 15 de febrero de 2024, dictada por la Sra. Jueza ... En consecuencia, y dictando sustitutiva, modificar parcialmente la sentencia apelada la que quedará redactada de la siguiente manera: 'I.- HACER LUGAR a la acción posesoria de despojo interpuesta por el Sr. Genaro Gabino Ortiz, Dni. n° 10.349.301 en contra del Sr. Jorge Martin Godoy, Dni 26.797.652 y herederos de la Sra. Dora del Valle Medina, Dni 5.246.227, sobre el inmueble ubicado en Ampata, sobre ruta Provincial n° 328, km 5,5, Dpto. Chicligasta, Tucumán, el cual tiene una superficie de 78.337,1285 mts2, ... En consecuencia, se ordena a los demandados restituir al actor en el plazo de 10 días desde que la presente obtenga firmeza, el inmueble descripto. II)- COSTAS, al demandado vencido (art. 61 del CPCC), según lo considerado'."

(No hubo votos en disidencia relevantes: la Dra. Valeria Susana Castillo adhirió al voto preopinante.)