LOS CHORRILLOS S.A. c/ SYX MARC ANDRE ALBERT s/ ESPECIALES (RESIDUAL)

¿Quién es el actor?

Los Chorrillos S.A.

¿A quién se demanda?

Marc André Albert Syx (y Hoflack S.A. incorporada).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Resolución del boleto de compraventa del establecimiento “Estancia Los Chorrillos” por incumplimientos del comprador y restitución del inmueble; reconvención del comprador por cumplimiento (escrituración) y daños (pérdida de chance, daño material y moral).

¿Qué se resolvió?

Se rechazaron los recursos de apelación de ambas partes y, por tanto, se confirmó la sentencia de fecha 23/06/2023 que rechazó la demanda principal, hizo lugar parcialmente a la reconvención ordenando la escrituración a favor de Syx en el expediente concursal contra el pago del saldo del precio conforme liquidación de sindicatura, y rechazó los reclamos por pérdida de chance, daño patrimonial y daño moral; costas a los recurrentes vencidos.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"RESUELVE:

I. NO HACER LUGAR a los recursos de apelación interpuestos por las partes actora (Los Chorrillos S.A.) y demandada (Marc André Albert Syx), contra la sentencia definitiva del 23/06/2023, dictada por la titular del Juzgado Civil y Comercial Común de la 7ª Nominación, por las razones consideradas.

II. COSTAS a los recurrentes vencidos (cfr. art. 62 CPCC).

III. HONORARIOS, oportunamente."

"En consecuencia, también corresponde confirmar a la sentencia apelada en cuanto decidió ordenar -previa reapertura de términos- que la escrituración del inmueble se ejecute en el incidente abierto a tales fines por el concursado."

"Por tales motivos, el agravio sobre la procedencia del rubro “pérdida de chance” se rechaza."

¿Cómo votaron los jueces?

El acuerdo se resolvió por coincidencia de dos votos (Dra. Marcela F. Ruiz como preopinante y Dra. Laura A. David), que adhieren en todos sus puntos; no hubo disidencia expresada.