JurisprudenciaARG
PEREZ JOSE ROLANDO c/ PEREYRA MARGARITA s/ DESALOJO
El actor promovió ejecución de un convenio de mediación para el desalojo por incumplimiento. La Cámara de Apelaciones hizo lugar al recurso de la demandada, revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la ejecución por prescripción de la acción.
¿Quién es el actor?
José Rolando Pérez.
¿A quién se demanda?
Margarita Del Valle Pereyra (identificada como tenedora precaria) y sus cuatro hijos.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Ejecución de convenio de mediación y desalojo del inmueble por incumplimiento del acuerdo (actio iudicati).
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar al recurso de apelación de la demandada, se revocó la sentencia de fecha 29/10/2025 y se rechazó la ejecución de sentencia por prescripción liberatoria; se impusieron costas al actor en ambas instancias y se reservaron honorarios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"En ese contexto, corresponde hacer lugar al agravio y revocar lo decidido en Primera Instancia."
"Atento que el convenio de mediación previó la devolución del inmueble objeto del desalojo el 1° de agosto de 2016; a partir de la medianoche de ese día comenzó a correr el plazo de prescripción para ejecutarlo conforme lo acordado para el caso de incumplimiento de la entrega en la forma pactada (por el trámite de ejecución de sentencia) y lo previsto en la propia Ley de Mediación (art. 18). Conforme el articulo 2.560 del C.C. y C. el plazo quinquenal de prescripción de la acción para obtener el cumplimiento de la sentencia se cumplió a la medianoche del día 01 / 08 / 2021. Por lo tanto, la acción planteada mediante escrito del 26 / 08 / 25 se encontraba prescripta y el planteo defensivo de Pereyra debió receptarse positivamente rechazando la ejecución de sentencia pretendida por Perez."
Bloque dispositivo:
"RESOLVEMOS I ) HACER LUGAR al recurso de apelación interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de fecha 29 de octubre de 2025, la que se revoca y sustituye por la siguiente : '...I) HACER LUGAR al planteo de prescripción liberatoria opuesto por la ejecutada Margarita Del Valle Pereyra y en consecuencia RECHAZAR la ejecución de sentencia pretendida por Jose Rolando Perez en estos actuados. II) COSTAS : se imponen a la parte actora vencida (art. 61 del CPCCT). III) RESERVAR pronunciamiento sobre regulación de honorarios para su oportunidad...'.- II ) COSTAS: las de esta instancia se imponen al actor vencido, atento al resultado del recurso.- III ) RESERVAR honorarios para su oportunidad.-"
(No se consignan votos en disidencia en el texto; la resolución aparece como acuerdo del Tribunal.)
Ver el fallo completo
Dejá tu email y te mostramos la sentencia completa.
Normas que cita
- Ley 7844 (Tucumán)arts. 2, 18
- CCyCNarts. 2550, 2554, 2560, 2542 · Codigo civil y comercial de la nacion
- CPCCT (Tucumán)arts. 61, 62, 567, 588, 785
- Ley 18
- Constitución Nacionalarts. 16, 18, 28 · Constitucion nacional
- Convención Americana sobre Derechos Humanosart. 8.1
- Decreto 2960 (Tucumán)
Fallos que cita
Más jurisprudencia sobre
El resumen se genera automáticamente con fines informativos: no es información oficial ni opinión legal, y no reemplaza la lectura del fallo completo. Para cualquier decisión, consultá la sentencia original con un profesional.
Encontrá la jurisprudencia para tu caso
Buscá en los fallos de JurisprudenciaARG por tema, tribunal y fecha. Creá tu cuenta para empezar.